Casa en Boedo

Casa en venta en Boedo con lote propio, terraza y SUM

Ubicada en Colombres al 900, CABA (Comuna 5), esta imponente residencia combina amplitud, estilo y detalles únicos. Construida sobre lote propio de 360 m², con una superficie cubierta de 445 m², se presenta como una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento cultural y residencial de la ciudad.

Distribución y comodidades
- 6 dormitorios con gran funcionalidad (algunos con escritorio y estar íntimo)
- Living y comedor principal + comedor diario
- Cocina independiente y lavadero
- Playroom / estar íntimo
- 2 baños completos + toilette de recepción
- Garage cubierto
- Galería abierta, patio cubierto y terraza
- Espacios versátiles que permiten adaptar la casa a las necesidades de familias numerosas, profesionales o uso mixto vivienda–trabajo.

Detalles de valor
- Hall de acceso jerarquizado con vitreaux y solado de teselas al estilo Teatro Colón
- Carpinterías, baños y cocina en excelente estado de conservación gracias a refacciones continuas desde 1985
- Muy buena luminosidad y orientación Oeste
- Estilo arquitectónico con galerías en doble altura y terminaciones de época perfectamente preservadas

Ubicación y entorno

La propiedad se encuentra en el corazón de Boedo, barrio tradicional porteño que hoy combina vida cultural, gastronómica y residencial.
- Zona residencial con comercios de cercanía y equipamiento urbano completo
- A pasos de bares notables como el Café Homero Manzi
- Excelente conectividad: Subte E (estación Boedo), 21 líneas de colectivos y rápida salida a Autopista 25 de Mayo
- Entorno de nivel socioeconómico medio/medio-alto con valores estables y buena rotación de propiedades

Antigüedad: aprox. 40 años (con refacciones)

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*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-

AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.

*Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA