Casa en Bo. Bouchard

Casa en venta, ideal para industrias – 4 dormitorios en San Lorenzo – Barrio Bouchard

Ubicada sobre Avenida San Martín 311 BIS, en el Barrio Bouchard de la ciudad de San Lorenzo, esta propiedad ofrece amplitud, excelente ubicación y múltiples posibilidades de desarrollo. Con frente sobre la arteria principal de la ciudad y dentro de una zona en pleno crecimiento, combina visibilidad, accesibilidad y el potencial ideal para proyectar nuevos espacios.

???? Superficies:Cubierta: 117 m²
Descubierta: 202,62 m²
Semicubierta: 10,71 m²
Total construido: 127,71 m²
Total según escritura: 271,74m²

Medidas del lote:
Frente: 7,93 m
Lado Sur: 39,72 m
Lado Norte: 36,29 m
Fondo: 7,15 m

Distribución y características:
Casa desarrollada en 2 plantas
Amplio living-comedor con excelente iluminación natural
4 habitaciones
Garage
Ambientes cómodos y funcionales
Gran terreno con potencial para ampliación o desarrollo industrial/comercial
Excelente frente sobre avenida principal

Posibilidad adicional:
Existe la opción de adquirir uno de los terrenos ubicados sobre la calle lateral, lo que permitiría conectar la construcción con la otra calle y generar un doble acceso, ideal para el ingreso y egreso de vehículos o para optimizar la funcionalidad del espacio según el uso que se proyecte.

Su ubicación estratégica sobre Av. San Martín, a minutos del centro de San Lorenzo y con rápido acceso a los principales corredores de la región, la convierte en una oportunidad única, especialmente para quienes buscan una propiedad con proyección y múltiples alternativas de desarrollo en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Barona Propiedades Construyendo Legados. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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