Casa en Barrio Las Cortaderas 3, Guaymallen, Mza

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Leonardo Runco
Casa dúplex premium y a estrenar ubicada en el prestigioso Barrio Las Cortaderas 3, sobre Severo del Castillo 1317, Rodeo de la Cruz, Guaymallén. Propiedad construida en 2026, diseñada con distribución funcional, ambientes luminosos y materiales de primera línea, pensada para el confort y ahorro energético.

Características Constructivas

Superficie de 183 m² construidos sobre terreno de 300 m², desarrollados en 2 plantas con orientación norte que garantiza excelente iluminación natural durante todo el día. Estructura sólida con aislación térmica y acústica superior, gracias a carpintería de aluminio con doble vidrio hermético. Pisos de porcelanato de primera calidad en toda la propiedad, que aportan elegancia y facilitan el mantenimiento.

Distribución de Ambientes

• 3 dormitorios en planta alta con excelente iluminación natural, placares y vestidor
• 1 dormitorio en suite con baño privado
• 2 baños completos y 1 toilette
• Cocina de diseño equipada con anafe y horno empotrado, mesadas de Stone Quartz Blanco Norte de alta resistencia y estética moderna.
• Living comedor integrados en ambiente abierto y conectado al patio
• Playroom y estudio
• Lavadero
• Baulera

Espacios Exteriores y Servicios

• Cochera techada y abierta con capacidad para 2 vehículos grandes
• Estacionamiento para visitas
• Jardín con parrilla, ideal para proyectar galería y/o pileta
• Acceso a todos los servicios: agua, electricidad, gas, internet, teléfono y televisión por cable

Sistemas y Climatización

Climatización eficiente mediante calefacción cental por radiadores ya instalada. Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes. Caldera de última generación y cisterna para mayor autonomía.

Amenities y Seguridad

El Barrio Las Cortaderas 3 ofrece infraestructura de primer nivel que combina tranquilidad con servicios de categoría. Seguridad privada las 24 horas con control de acceso estricto y monitoreo. Calles completamente asfaltadas y servicios subterráneos.

• Club House
• Pileta de natación
• Área de juegos infantiles
• Cancha de futbol
• Amplios espacios verdes parquizados
• Salón de usos múltiples

Ubicación y Accesibilidad

Rápido acceso al centro de la ciudad y zonas comerciales, acorde al estilo de vida que ofrece el barrio. Entorno seguro y consolidado con servicios de categoría que complementan una propuesta residencial integral.
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