Casa El Naudir Al Agua con 3 Master Suite en Planta Alta y Una en Planta Baja Mb

Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, con una suite en planta baja, y tres master suite en planta alta, por eso es considerada una perlita dentro de este Barrio, ya que no hay muchas alternativas así aun. Se distingue también por sus detalles de categoría pensados para vivir en el máximo confort.
Su ubicación es estratégica, ya que al estar en cul de sac tiene vista al agua en ambos lados, es decir frente y contrafrente, y mucha luz en todos sus ambientes.
Un amplio Balcón terraza le permiten a las habitaciones disfrutar de la salida del sol al amanecer, y el escritorio de planta alta nos permite disfrutar la puesta del sol al atardecer.
La construcción es tradicional, super solida, con un diseño moderno con hormigón visto. Aberturas DVH de primera calidad acompañan toda la estructura de la casa, ayudando asi a conservar el calor y lograr una excelente climatización.

El valor de la propiedad incluye todos los muebles y electrodomésticos que se pueden ver en las fotos, todos de primera linea, es un alternativa ideal para ir solo con tu valija y disfrutar cada rincon de tu nuevo hogar

En el exterior, tenemos una piscina con borde infinito, acompañada de un parque con grama bahiana y hermosa vegetación, cuidada por expertos y mantenida con su riego automático.
La laguna permite salir a navegar en una zona tranquila y poco transitada, cerca del ingreso al sector de la isla.

El Naudir en un sector, tiene una salida directa al rio lujan para disfrutar de la navegación o hacer
deportes acuáticos. Es un emprendimiento desarrollado donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.

El total de lotes es 1.025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas.
El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.
Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.
Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios.
SUM - Club House - Resto.
Área Deportiva:
3 canchas de tenis
1 cancha de futbol
Pileta in out
Gym
Área de juegos para Niños.
Área de servicios y sector comercial.
Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.
EL NAUDIR el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.
Vivir EL NAUDIR es abrazar un estilo de vida náutico exclusivo en el Nuevo Cazador, tierra de tradiciones renovadas.
EL NAUDIR propone un ámbito ideal y equilibrado para vivir lejos de la ciudad y en un entorno donde poder hallar los servicios de salud, educación y centros comerciales.
EL NAUDIR está pensado para los que eligen una mejor calidad de vida; para los que la exclusividad tanto como la privacidad son valores que se reconocen a simple vista.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82