Casa · 132m² · 4 ambientes
venta
USD 49.800
Publicidad
9 de Julio 2600, Las Heras, Mendoza
Casa + Dúplex con Renta Activa en Las Heras
Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 -
Contacto: Andrea Mariana Correa Rodriguez
CASA + DÚPLEX EN VENTA – LAS HERAS, MENDOZA
Excelente oportunidad de inversión en zona urbana consolidada de Las Heras, con muy buena accesibilidad, entorno comercial activo y cercanía a la plaza departamental y al Metrotranvía.
Ubicación estratégica con múltiples servicios en la zona.
Superficie de terreno: 150 m²
La propiedad se compone de una casa principal y un dúplex con ingreso independiente, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para renta.
CASA PRINCIPAL
84 m² cubiertos
3 habitaciones
Cocina comedor
1 baño completo con sector de lavandería
Pequeño patio a restaurar
Cochera
Estado general: habitable
La vivienda se encuentra en buen estado estructural, requiriendo refacciones menores por sectores (se entregan materiales para su mejora). Excelente base para modernizar y potenciar su valor.
DÚPLEX (Ingreso independiente)
35 m² cubiertos
Cocina comedor
1 habitación en planta alta (acceso por escalera)
Baño completo
Sector de lavandería
Actualmente alquilado, con cláusula de rescisión por venta. Genera renta inmediata y ofrece independencia funcional respecto a la casa principal.
Ideal para:
Familias que buscan primera vivienda con ingreso adicional
Inversores que deseen renta doble
Proyecto de mejora y valorización
Desarrollo a futuro en zona de crecimiento sostenido
Propiedad con gran potencial de actualización y excelente proyección inmobiliaria.
Corredor Responsable: Víctor Montivero CCPIM 783
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Andrea Mariana Correa Rodriguez
CASA + DÚPLEX EN VENTA – LAS HERAS, MENDOZA
Excelente oportunidad de inversión en zona urbana consolidada de Las Heras, con muy buena accesibilidad, entorno comercial activo y cercanía a la plaza departamental y al Metrotranvía.
Ubicación estratégica con múltiples servicios en la zona.
Superficie de terreno: 150 m²
La propiedad se compone de una casa principal y un dúplex con ingreso independiente, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda familiar como para renta.
CASA PRINCIPAL
84 m² cubiertos
3 habitaciones
Cocina comedor
1 baño completo con sector de lavandería
Pequeño patio a restaurar
Cochera
Estado general: habitable
La vivienda se encuentra en buen estado estructural, requiriendo refacciones menores por sectores (se entregan materiales para su mejora). Excelente base para modernizar y potenciar su valor.
DÚPLEX (Ingreso independiente)
35 m² cubiertos
Cocina comedor
1 habitación en planta alta (acceso por escalera)
Baño completo
Sector de lavandería
Actualmente alquilado, con cláusula de rescisión por venta. Genera renta inmediata y ofrece independencia funcional respecto a la casa principal.
Ideal para:
Familias que buscan primera vivienda con ingreso adicional
Inversores que deseen renta doble
Proyecto de mejora y valorización
Desarrollo a futuro en zona de crecimiento sostenido
Propiedad con gran potencial de actualización y excelente proyección inmobiliaria.
Corredor Responsable: Víctor Montivero CCPIM 783
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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