Casa de Pasillo en Barrio Martin

Propiedad de pasillo ubicada en una de las zonas más emblemáticas y buscadas de Rosario, sobre calle Rioja al 500, a tan solo una cuadra del Monumento a la Bandera y a metros de espacios verdes y parques. Un entorno consolidado, de alto valor inmobiliario, ideal tanto para vivienda como para renta temporaria.

La unidad forma parte de un pasillo compartido con solo dos propiedades más, lo que garantiza tranquilidad y bajo nivel de circulación, sin abonar expensas.

Desarrollada en dos plantas, la propiedad cuenta con una superficie total de 80,85 m² (67,11 m² cubiertos y 13,74 m² descubiertos) y se encuentra en estado original, con muy buen mantenimiento general y excelente estructura.

En planta baja, el ingreso se da a través de una amplia sala de estar que funciona como núcleo distribuidor, conectando con una cocina independiente y un segundo espacio de living de generosas dimensiones. Este último se destaca por contar con un altillo, ideal como biblioteca, espacio de trabajo o incluso un cuarto dormitorio adicional.

En este nivel también se encuentra un baño completo y el primer dormitorio. Hacia el fondo, la propiedad dispone de un patio de uso exclusivo, semi cubierto y completamente de losa, que aporta un espacio exterior funcional y privado.

Desde el patio se accede a la planta alta mediante una escalera, donde se desarrollan dos dormitorios adicionales, configurando un total de tres dormitorios más el espacio versátil del altillo.

La propiedad se caracteriza por sus techos altos, buena distribución y solidez constructiva, con orientación norte. Cuenta con todos los servicios activos.

Por su ubicación estratégica, a pasos de uno de los principales íconos de la ciudad y con cercanía a zonas recreativas y turísticas, representa una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión destinada a alquiler temporario.

Una propiedad con carácter, en un entorno de alta demanda y valor sostenido.
La misma se transmite por boleto de compraventa.