Casa de Categoría en Venta, Monte Grande (Piscina, Quincho y Parque. Acepta Dpto. en Parte de Pago)

HAY PROPIEDADES QUE OFRECEN METROS CUADRADOS. OTRAS, UNA VERDADERA CALIDAD DE VIDA.

DESCRIPCIÓN:
Esta importante residencia de dos plantas fue concebida para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Ambientes generosos, excelente distribución, un gran parque, piscina y un espectacular quincho convierten a esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar dentro de Monte Grande.

Ubicada sobre Nuestras Malvinas 923, en una tranquila zona residencial y a pocas cuadras de la estación de Monte Grande, ofrece una excelente conectividad, permitiendo llegar al Aeropuerto Internacional de Ezeiza en apenas 15 minutos y a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en aproximadamente 30 minutos.

Además, se encuentra rodeada de una completa infraestructura de servicios: hospitales, clínicas, colegios públicos y privados de todos los niveles, supermercados, bancos, centros comerciales, propuestas gastronómicas, clubes deportivos, gimnasios y espacios recreativos.

Una propuesta ideal tanto para familias numerosas como para quienes disfrutan recibir invitados y vivir con comodidad.

UBICACIÓN:
Ubicada en una de las zonas más consolidadas de Monte Grande, la propiedad combina la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a todos los servicios esenciales.

**Cercanías:
-A pocas cuadras de la Estación de Monte Grande.
-A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza.
-A 30 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
-Cercana a hospitales, clínicas y centros médicos.
-Colegios públicos y privados de todos los niveles.
-Jardines de infantes.
-Centros comerciales y supermercados.
-Bancos y comercios.
-Clubes deportivos y gimnasios.
-Plazas y espacios recreativos.
-Excelente conectividad mediante avenidas y principales accesos.

DISTRIBUCIÓN
**Planta Baja:
La vivienda recibe con un amplio ambiente social compuesto por un luminoso living-estar de excelentes dimensiones, ideal para disfrutar en familia o compartir reuniones con amigos.
La cocina-comedor, cómoda y funcional, ofrece muy buena capacidad de guardado y una práctica integración con el resto de los espacios.

*Completa esta planta:
-Living / Estar.
-Cocina-comedor.
-Toilette.
-Cochera cubierta pasante.
-Espacio adicional para estacionamiento.

(La distribución privilegia la amplitud, la circulación y la luminosidad natural).

**Planta Alta
(El área privada ofrece ambientes de excelente tamaño y una distribución muy cómoda).

*Cuenta con:
-Dormitorio principal en suite.
-Vestidor.
-Tres dormitorios adicionales.
-Baño completo.
-Amplio hall distribuidor, ideal como escritorio, playroom o espacio de lectura.
-Balcón.
-Azotea accesible.

(Todos los dormitorios presentan muy buena ventilación e iluminación natural).

EXTERIOR:
-El jardín constituye uno de los grandes protagonistas de esta propiedad.
-Su amplio espacio verde permite disfrutar del aire libre con absoluta privacidad.
-Como complemento, la propiedad incorpora una pileta de aproximadamente 8 x 4 metros, perfecta para la temporada de verano.
-Además, dispone de un gran quincho de aproximadamente 80 m², construido con posterioridad a la vivienda original, equipado con parrilla y un práctico entrepiso de aproximadamente 10 x 4 metros, que brinda múltiples posibilidades de uso:
-Salón de reuniones.
-Playroom.
-Gimnasio.
-Sala de juegos.
-Oficina o estudio.
-Espacio para eventos familiares.

(Un verdadero diferencial que potencia notablemente el valor y la funcionalidad de la propiedad).

SUPERFICIES:
*Lote de 300 m² (10 x 30 metros).
*Casa desarrollada en dos plantas (190 m2 cubiertos)
*Construcción principal según plano.
*Quincho de aproximadamente 80 m² incorporado posteriormente.
*Piscina de aproximadamente 8 x 4 metros.

CARACTERÍSTICAS:
-Casa desarrollada en dos plantas.
-5 ambientes.
-4 dormitorios.
-Dormitorio principal en suite.
-Vestidor.
-3 baños.
-Living.
-Estar.
-Cocina-comedor.
-Lavadero.
-Placares.
-Balcón.
-Azotea accesible.
-Gran jardín.
-Piscina.
-Quincho.
-Parrilla.
-Entrepiso.
-Cochera cubierta pasante.
-Espacio para otro vehículo.
-Portón automático.
-Gas natural.
-Agua corriente.
-Internet.
-Antigüedad aproximada: 15 años.

ESTADO DE LA PROPIEDAD:
-La vivienda se encuentra en muy buen estado general de conservación, destacándose por su sólida construcción, excelente distribución y ambientes de generosas dimensiones.
-Lista para habitar, ofrece además un enorme potencial para quienes deseen realizar una actualización estética y revalorizar aún más la propiedad.

SERVICIOS:
* Electricidad.
* Gas natural.
* Agua corriente.
* Pavimento.
* Alumbrado público.
* Internet.
* Telefonía.

POTENCIAL:
-Se trata de una residencia que combina amplitud, excelente ubicación y espacios recreativos difíciles de encontrar en el mercado.

Por sus características resulta ideal para:
-Familias numerosas.
-Quienes trabajan desde su hogar.
-Profesionales que requieren espacios independientes.
-Familias que disfrutan recibir invitados.
-Personas que buscan una propiedad con parque, piscina y quincho para vivir y disfrutar durante todo el año.

(Su estratégica ubicación, cercana a la estación de Monte Grande, al Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la convierte en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión).

UNA CASA PARA DISFRUTAR TODOS LOS DÍAS
-Cada ambiente fue pensado para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida.
-Los amplios espacios interiores, el gran jardín, la piscina y el espectacular quincho crean un entorno perfecto para compartir momentos inolvidables en familia o con amigos.
-Una oportunidad única para adquirir una propiedad de excelentes dimensiones, con una ubicación privilegiada y todas las comodidades que hacen la diferencia.

IMPORTANTE:
**Se acepta departamento en Monte Grande como parte de pago hasta el 50% del valor de la propiedad, sujeto a evaluación por parte de los propietarios.
**Documentación al día
**Apto Banco.
**Las superficies, medidas y características consignadas son aproximadas y han sido suministradas por la parte propietaria. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad, planos y demás documentación respaldatoria correspondiente. Las construcciones y mejoras incorporadas con posterioridad al plano original deberán ser verificadas por el comprador. La presente publicación no constituye oferta contractual y la operación se encuentra sujeta a la conformidad entre las partes.

(Consúltanos hoy mismo y coordiná tu visita antes de que esta oportunidad salga del mercado).

**LAS OPERACIONES SE REALIZAN MEDIANTE LA INTERVENCIÓN INMOBILIARIA: DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS – COL. 1204**.