Casa · 150m² · 5 ambientes · 4 cocheras
venta
USD 239.000
Expensas $ 400.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Los Talas Barrio Privado, Canning, Ezeiza
Casa de Categoría en B° Priv. Los Talas (720 M²,4 Ambientes, a La Laguna, Apto Bco. Impecable)
EXCLUSIVA RESIDENCIA DESARROLLADA EN UNA PLANTA, CON EXCELENTES TERMINACIONES, AMPLIO JARDÍN PARQUIZADO, PISCINA Y UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE UNO DE LOS BARRIOS PRIVADOS MÁS DESTACADOS DE CANNING.
1) DESCRIPCIÓN:
Descubrí una propiedad donde el confort, el diseño y el entorno natural conviven en perfecta armonía. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar diseño, privacidad y naturaleza, sin resignar la cercanía a los principales servicios y accesos de Canning.
Implantada sobre un exclusivo lote de 720 m² en esquina, con un solo vecino y fondo hacia el espacio verde común y la laguna, esta residencia de categoría desarrollada íntegramente en una planta ofrece privacidad, amplitud y una excelente calidad constructiva.
Su arquitectura contemporánea, de líneas puras y elegantes, se integra con un amplio jardín parquizado, generando un ambiente ideal para disfrutar de la tranquilidad que distingue al Barrio Privado Los Talas.
Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living-comedor, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y brindar una excelente conexión con el exterior. La cocina integrada, equipada con isla central y gran capacidad de guardado, se convierte en el corazón de la vivienda, complementándose con una toilette de recepción y un lavadero independiente con acceso de servicio.
El sector privado ofrece una cómoda suite principal con vestidor y baño compartimentado, además de dos dormitorios con placares empotrados y un segundo baño completo, conformando una distribución funcional y confortable para toda la familia.
El exterior invita a disfrutar cada momento. La galería cubierta, equipada con cerramientos verticales para su utilización durante todo el año, se integra perfectamente con la parrilla, el horno de barro, la piscina con playa húmeda y el solárium, todo rodeado por un extenso jardín cuidadosamente parquizado que aporta privacidad y vistas abiertas al entorno natural.
La propiedad se completa con materiales y equipamiento de excelente calidad, entre ellos pisos de porcelanato, carpinterías con doble vidrio hermético (DVH), calefacción central por radiadores, equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, sistema de riego automático y sala de máquinas independiente, ofreciendo una vivienda lista para habitar.
2)SUPERFICIES:
-Superficie del lote: 718 m²
-Superficie cubierta: 150 m²
-Superficie semicubierta: 30 m²
3) DESCRIPCIÓN GENERAL:
Residencia de categoría desarrollada íntegramente en una planta, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Su privilegiada implantación sobre un lote en esquina, con un solo vecino y fondo abierto hacia la laguna y espacios verdes, garantiza privacidad, amplitud y un entorno natural inmejorable.
4) DISTRIBUCIÓN:
-Hall de ingreso.
-Amplio living-comedor.
-Cocina integrada con isla.
-Lavadero independiente con acceso de servicio.
-Toilette de recepción.
-Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado.
-Dos dormitorios con placares empotrados.
-Baño completo.
-Galería cubierta.
-Parrilla.
-Horno de barro.
-Piscina con playa húmeda y solárium.
-Jardín totalmente parquizado.
-Espacio para varios vehículos.
5) DESTACADOS DEL INMUEBLE:
-Lote de esquina con un solo vecino.
-Fondo con vista al espacio verde y laguna.
-Arquitectura contemporánea.
-Vivienda desarrollada íntegramente en una sola planta.
-Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos.
-Excelente calidad constructiva.
-Amplio parque ideal para disfrutar en familia.
-Galería cubierta apta para utilizar durante todo el año.
-Piscina con playa húmeda y solárium.
-Parrilla y horno de barro.
-Calefacción por radiadores.
-Carpinterías DVH.
-Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
-Lista para ingresar a vivir.
6) SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:
-Gas natural.
-Agua corriente.
-Electricidad.
-Internet.
-Calefacción central por radiadores.
-Equipos de aire acondicionado frío/calor.
-Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH).
-Pisos de porcelanato.
-Sistema de riego automático.
-Sala de máquinas.
-Seguridad privada las 24 horas.
7) UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Los Talas, uno de los desarrollos residenciales más consolidados y prestigiosos de Canning. Un entorno donde predominan la naturaleza, la tranquilidad y una infraestructura de primer nivel, pensado para quienes desean vivir con seguridad, confort y una excelente calidad de vida.
Los Talas se destaca por su excelente planificación urbana y por ofrecer un entorno donde predominan los espacios verdes, las lagunas y una infraestructura de primer nivel. Sus áreas comunes fueron concebidas para disfrutar en familia durante todo el año, combinando naturaleza, deporte, recreación y seguridad en un mismo lugar.
Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente al centro comercial de Canning, Las Toscas Shopping, Canning Design, supermercados, colegios de prestigio, clínicas privadas y centros médicos. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y aproximadamente a 35 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelentes accesos por autopistas y corredores principales.
8) AMENITIES DEL BARRIO:
-Seguridad privada y control de acceso las 24 horas.
-Club House de categoría.
-Restaurante y bar.
-Gimnasio completamente equipado.
-Spa.
-Vestuarios.
-Salón de Usos Múltiples.
-Piscina climatizada.
-Piscinas exteriores con solárium.
-Canchas de fútbol.
-Canchas de tenis.
-Cancha de vóley.
-Amplias lagunas.
-Espacios verdes recreativos.
-Calles asfaltadas e infraestructura de primer nivel.
9) POTENCIAL:
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda permanente dentro de uno de los barrios privados con mayor crecimiento y valorización de Canning o desean realizar una inversión sólida con gran proyección de futuro. Su privilegiada ubicación dentro del barrio, la amplitud del lote, la excelente privacidad, las vistas abiertas y la calidad de sus terminaciones convierten a esta propiedad en una propuesta exclusiva y difícil de encontrar.
10) ESTADO DEL INMUEBLE:
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, construida con materiales de primera calidad y equipada con instalaciones modernas que permiten mudarse de inmediato sin necesidad de realizar refacciones ni inversiones adicionales.
11) IMPORTANTE:
**Apto Crédito.
**Documentación al día
**Las medidas, superficies y características descriptas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.
(LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON REALIZADAS MEDIANTE LA INTERVENCIÓN DE DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS, A CARGO DEL MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR DE COMERCIO LEONARDO NICOLÁS DEL VECCHIO, MATRÍCULA COL. N.º 1204 DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE QUILMES).
1) DESCRIPCIÓN:
Descubrí una propiedad donde el confort, el diseño y el entorno natural conviven en perfecta armonía. Una propuesta ideal para quienes buscan combinar diseño, privacidad y naturaleza, sin resignar la cercanía a los principales servicios y accesos de Canning.
Implantada sobre un exclusivo lote de 720 m² en esquina, con un solo vecino y fondo hacia el espacio verde común y la laguna, esta residencia de categoría desarrollada íntegramente en una planta ofrece privacidad, amplitud y una excelente calidad constructiva.
Su arquitectura contemporánea, de líneas puras y elegantes, se integra con un amplio jardín parquizado, generando un ambiente ideal para disfrutar de la tranquilidad que distingue al Barrio Privado Los Talas.
Al ingresar, un elegante hall de recepción da paso a un amplio living-comedor, diseñado para aprovechar al máximo la luz natural y brindar una excelente conexión con el exterior. La cocina integrada, equipada con isla central y gran capacidad de guardado, se convierte en el corazón de la vivienda, complementándose con una toilette de recepción y un lavadero independiente con acceso de servicio.
El sector privado ofrece una cómoda suite principal con vestidor y baño compartimentado, además de dos dormitorios con placares empotrados y un segundo baño completo, conformando una distribución funcional y confortable para toda la familia.
El exterior invita a disfrutar cada momento. La galería cubierta, equipada con cerramientos verticales para su utilización durante todo el año, se integra perfectamente con la parrilla, el horno de barro, la piscina con playa húmeda y el solárium, todo rodeado por un extenso jardín cuidadosamente parquizado que aporta privacidad y vistas abiertas al entorno natural.
La propiedad se completa con materiales y equipamiento de excelente calidad, entre ellos pisos de porcelanato, carpinterías con doble vidrio hermético (DVH), calefacción central por radiadores, equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, sistema de riego automático y sala de máquinas independiente, ofreciendo una vivienda lista para habitar.
2)SUPERFICIES:
-Superficie del lote: 718 m²
-Superficie cubierta: 150 m²
-Superficie semicubierta: 30 m²
3) DESCRIPCIÓN GENERAL:
Residencia de categoría desarrollada íntegramente en una planta, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. Su privilegiada implantación sobre un lote en esquina, con un solo vecino y fondo abierto hacia la laguna y espacios verdes, garantiza privacidad, amplitud y un entorno natural inmejorable.
4) DISTRIBUCIÓN:
-Hall de ingreso.
-Amplio living-comedor.
-Cocina integrada con isla.
-Lavadero independiente con acceso de servicio.
-Toilette de recepción.
-Dormitorio principal en suite con vestidor y baño compartimentado.
-Dos dormitorios con placares empotrados.
-Baño completo.
-Galería cubierta.
-Parrilla.
-Horno de barro.
-Piscina con playa húmeda y solárium.
-Jardín totalmente parquizado.
-Espacio para varios vehículos.
5) DESTACADOS DEL INMUEBLE:
-Lote de esquina con un solo vecino.
-Fondo con vista al espacio verde y laguna.
-Arquitectura contemporánea.
-Vivienda desarrollada íntegramente en una sola planta.
-Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos.
-Excelente calidad constructiva.
-Amplio parque ideal para disfrutar en familia.
-Galería cubierta apta para utilizar durante todo el año.
-Piscina con playa húmeda y solárium.
-Parrilla y horno de barro.
-Calefacción por radiadores.
-Carpinterías DVH.
-Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
-Lista para ingresar a vivir.
6) SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO:
-Gas natural.
-Agua corriente.
-Electricidad.
-Internet.
-Calefacción central por radiadores.
-Equipos de aire acondicionado frío/calor.
-Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH).
-Pisos de porcelanato.
-Sistema de riego automático.
-Sala de máquinas.
-Seguridad privada las 24 horas.
7) UBICACIÓN Y ENTORNO:
Ubicada en el exclusivo Barrio Privado Los Talas, uno de los desarrollos residenciales más consolidados y prestigiosos de Canning. Un entorno donde predominan la naturaleza, la tranquilidad y una infraestructura de primer nivel, pensado para quienes desean vivir con seguridad, confort y una excelente calidad de vida.
Los Talas se destaca por su excelente planificación urbana y por ofrecer un entorno donde predominan los espacios verdes, las lagunas y una infraestructura de primer nivel. Sus áreas comunes fueron concebidas para disfrutar en familia durante todo el año, combinando naturaleza, deporte, recreación y seguridad en un mismo lugar.
Su estratégica ubicación permite acceder rápidamente al centro comercial de Canning, Las Toscas Shopping, Canning Design, supermercados, colegios de prestigio, clínicas privadas y centros médicos. Además, se encuentra a tan solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Ezeiza y aproximadamente a 35 minutos de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con excelentes accesos por autopistas y corredores principales.
8) AMENITIES DEL BARRIO:
-Seguridad privada y control de acceso las 24 horas.
-Club House de categoría.
-Restaurante y bar.
-Gimnasio completamente equipado.
-Spa.
-Vestuarios.
-Salón de Usos Múltiples.
-Piscina climatizada.
-Piscinas exteriores con solárium.
-Canchas de fútbol.
-Canchas de tenis.
-Cancha de vóley.
-Amplias lagunas.
-Espacios verdes recreativos.
-Calles asfaltadas e infraestructura de primer nivel.
9) POTENCIAL:
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda permanente dentro de uno de los barrios privados con mayor crecimiento y valorización de Canning o desean realizar una inversión sólida con gran proyección de futuro. Su privilegiada ubicación dentro del barrio, la amplitud del lote, la excelente privacidad, las vistas abiertas y la calidad de sus terminaciones convierten a esta propiedad en una propuesta exclusiva y difícil de encontrar.
10) ESTADO DEL INMUEBLE:
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y mantenimiento, construida con materiales de primera calidad y equipada con instalaciones modernas que permiten mudarse de inmediato sin necesidad de realizar refacciones ni inversiones adicionales.
11) IMPORTANTE:
**Apto Crédito.
**Documentación al día
**Las medidas, superficies y características descriptas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente.
(LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS SON REALIZADAS MEDIANTE LA INTERVENCIÓN DE DEL VECCHIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS, A CARGO DEL MARTILLERO PÚBLICO Y CORREDOR DE COMERCIO LEONARDO NICOLÁS DEL VECCHIO, MATRÍCULA COL. N.º 1204 DEL DEPARTAMENTO JUDICIAL DE QUILMES).
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