Casa de 98 m² con 2 Dorm. en Venta en Victoria

Casa de una planta sobre un lote de 97,98 m², de 3 ambientes: living-comedor y 2 dormitorios, más cocina, lavadero, baño y patio. Techo de chapa, sin expensas, con agua corriente, cloaca y electricidad; gas envasado (garrafa), con red de gas natural disponible en la cuadra para pedir la conexión. El lote tiene un frente angosto de 1,26 m sobre calle Constitución que se ensancha hacia el fondo (forma irregular, tipo "martillo").

Características:
- 3 ambientes: living-comedor + 2 dormitorios
- Cocina, lavadero, baño y patio
- Terreno de 97,98 m², construcción de 68,19 m² totales (65,78 m² cubiertos + 2,41 m² semicubiertos)
- Agua, cloaca y electricidad — gas envasado (garrafa), apto para conexión a gas natural — sin expensas
- Planta baja, techo de chapa, condición buena

Ubicación:
Constitución, entre Gandolfo y Quintana, barrio Victoria, Partido de San Fernando. Calle tranquila, zona residencial y segura, cerca de los accesos a Av. del Libertador y a Santa Fe.

¿Por qué elegirla?
Casa totalmente práctica y sin expensas — una gran oportunidad para vivir en una de las mejores zonas residenciales de Victoria, a un precio muy accesible. Calle súper tranquila, zona muy segura, y cerca de los accesos a Libertador y Santa Fe.

Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Operaciones intermediadas y concluidas por Raúl Canosa — Martillero y Corredor Público — Mat. CMCPSI 4550.