Casa de 6 Amb. El Remanso. Exaltacion de La Cruz. Sobre Dos Lotes de 3100 m² c/u

UNA PROPIEDAD UNICA EN EL REMANSO
550 m2 totales, sobre dos lotes de 3100 m2 cada, haciendo un total de 6.200 m2
Si soñas con vivir rodeado de naturaleza , con espacios amplios y todas las comodidades para disfrutar en familia o con amigos, esta propiedad es para vos.
Ubicación privilegiada , a solo una cuadra de colectora y dos cuadras del centro comercial de El Remanso, con excelente acceso.
Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o desarrollo de un emprendimiento.
Dispone de dos ingresos , uno de ellos mediante portón automático, brindando comodidad y privacidad.
Al ingresar nos recibe un amplio y luminoso living comedor con hogar a leña, integrado a una cocina con isla central. Desde la misma se accede a una galería cubierta.
La distribución de la casa ofrece excelente funcionalidad
Un ala cuenta con dos dormitorios, 1 baño completo, lavadero independiente y deposito que puede adaptarse como dormitorio adicional o escritorio.
En el otro sector encontramos 4 dormitorios, 3 baños completos (uno de ellos con hidromasaje doble) y 3 cuartos de guardado.
La propiedad dispone con gas natural y calefactores en todos los ambientes, dos salamandras Tromen en los pasillos y el cálido hogar en el living.
En el exterior se disfruta de un verdadero espacio de recreación
Pileta con luces de 14 x 6 metros y amplio solárium.
Quincho de aproximadamente 100 m2 , equipado con parrilla y dos baños, ideal para reuniones y eventos.
El precio publicado corresponde a la propiedad completa, casa y dos lotes de 3100 m2 cada uno.
Opción de venta por separado el lote contiguo disponible por USD 80.000, cuenta con 3100 m2, y una construcción de aproximadamente 100 m2 a terminar, ofreciendo un amplio potencial para ampliar el proyecto o realizar una inversión
Lote con la casa, quincho y pileta USD 350.000
El Remanso es uno de los Barrios abiertos sin expensas mas consolidados de Exaltación de la Cruz, ubicado a solo 75 km de CABA, aproximadamente 1 hora en auto.
Acceso rápido y directo desde la Ruta Nacional N 8.
Cercano a Capilla del Señor, Los Cardales y Pilar.
En la zona se encuentran diversas opciones educativas, tanto publicas como privadas, así también gran variedad de comercios , Estaciones de servicio, farmacias, Centros médicos, restaurantes, cafeterías, Bancos y cajeros
Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238