Casa de 4 Amb en Venta en Boca Ratón Country Club, Pilar (Apta Crédito)

Casa de 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, con ambientes amplios y luminosos, 3 dormitorios, galería con parrilla, gran jardín con pileta y excelente estado de mantenimiento. Ubicada en uno de los country clubs más consolidados de Pilar, con seguridad 24 horas y completas instalaciones deportivas y recreativas. Apta crédito.

Distribución:

- Amplio living-comedor con salida directa a la galería.
- Cocina integrada con barra desayunadora, espacio para lavavajillas y lavarropas.
- Comedor diario.
- Lavadero independiente con espacio de guardado.
- Dormitorio principal con vestidor y vista al jardín.
- Segundo dormitorio con placard empotrado.
- Tercer dormitorio, actualmente utilizado como escritorio, también con placard empotrado.
- Dos baños completos, uno de ellos compartimentado y con bañera.

Exterior:

- Porche de acceso semicubierto.
- Galería cubierta de generosas dimensiones con parrilla, horno de barro y ventilador de techo.
- Amplio jardín con orientación noreste.
- Piscina de 8,40 x 4,35 m, con excelente asoleamiento durante todo el día.
- Cochera descubierta para dos vehículos.

Características:

- Pisos cerámicos.
- Doble puerta de acceso de madera.
- Aberturas de aluminio con cerraduras y mosquiteros.
- Calefacción por estufas a gas de tiro balanceado.
- Aire acondicionado individual en living-comedor y dormitorios.
- Excelente estado de conservación.

Boca Ratón Country Club
Country de amplia trayectoria en Pilar, reconocido por sus espacios verdes, forestación madura y entorno familiar.

Amenities:

- Seguridad 24 hs, control de acceso, cámaras y patrullaje interno.
- Campo de golf de 18 hoyos.
- Canchas de tenis, paddle, fútbol y básquet.
- Piscina semiolímpica, piscina para niños y piscina climatizada.
- Gimnasio.
- Club House con restaurante, confitería y salón para eventos.
- Supermercado.
- Quinchos con parrillas.

Accesibilidad y transporte:
Ubicado sobre la Ruta Provincial 25, con acceso rápido desde Panamericana Ramal Pilar y cercanía a centros comerciales, colegios y servicios. La zona cuenta con líneas de transporte público que conectan el barrio con Pilar, Moreno y localidades cercanas.

-Importante: Canon de ingreso al barrio: U$S 20.000, con posibilidad de financiación en cuotas.

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443