Casa con Patio y Terraza en Carapachay

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Alejandro Troncoso
PROPIEDAD CON POTENCIAL DE ADAPTACIÓN Y DISEÑO

Originalmente concebida como una gran única casa, actualmente se encuentra dividida en dos viviendas completamente independientes. Desarrollada sobre un lote de 207 m², se encuentra a refaccionar, lo que representa la oportunidad ideal tanto para inversores como para familias con diferentes necesidades de convivencia.

DETALLE DE LA DISTRIBUCIÓN ACTUAL

1. VIVIENDA AL FRENTE (Desarrollada en Planta Baja - 47 m² aprox.)

Espacio guardacoches descubierto al frente.

Living comedor diario.

Dos cómodas habitaciones.

Cocina independiente.

Baño completo.

2. VIVIENDA AL FONDO (Desarrollada en Dos Plantas - 75 m² aprox.)

Planta Baja: Living comedor con cocina integrada y una habitación.

Planta Alta: Dos habitaciones adicionales y un baño completo. Salida directa a terraza

ESPACIOS COMUNES Y EXTERIORES

Jardín al fondo de 45 m² aprox. , el cual ya cuenta con parrilla y galpón de guardado / cuarto de herramientas.

Terraza de 53m2 aproximadamente

FICHA TÉCNICA

Superficie Cubierta Total aproximada: 122 m² (47 m² frente + 75 m² fondo).

Superficie de Descubierta aproximada: 53 m² de terraza transitable + 45 m² de jardín trasero + espacio al frente.

Superficie del Lote: 207 m² (10 metros de frente).

Estado: A refaccionar.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Zona residencial de Carapachay, Vicente López. Un barrio consolidado, seguro y muy tranquilo, con rápido acceso a centros comerciales zonales, colegios y excelentes vías de conectividad hacia Panamericana y Capital Federal.

Transferencia por tracto abreviado. Declaratorias de herederos inscriptas.
Las medidas y superficies son aproximadas y surgirán del título de propiedad correspondiente.


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