Casa con Local en Venta en Ituzaingo

Propiedad Multifuncional en Venta – Balbastro 1110, Ituzaingó 
Excelente oportunidad inmobiliaria de gran versatilidad, ideal tanto para vivienda familiar numerosa, como para desarrollo comercial o emprendimiento propio. Desarrollada en dos plantas sobre un lote de amplias dimensiones, esta propiedad destaca por sus generosos metros cuadrados y su estratégica distribución. 
En la Planta Baja, al frente se encuentra un local comercial independiente equipado con su propia cocina y baño. Asimismo, dispone de una cochera con capacidad para 2 vehículos y un amplio taller o espacio multiuso en la parte posterior. El sector de la vivienda cuenta con un acogedor living, cocina-comedor equipada, un baño completo, y salidas directas hacia el exterior. 
La Planta Alta alberga el sector privado con 3 dormitorios , luminosos y con excelente ventilación natural, acompañados por un entrepiso y un segundo baño. 
En el exterior, la propiedad sorprende por su extenso patio o fondo libre de gran tamaño, ideal para reuniones al aire libre. Incluye una zona de quincho con parrilla, espacio de guardado extra y acceso a una terraza accesible. 
Una opción única en Ituzaingó que combina confort habitacional, espacio de trabajo y potencial comercial en un solo lugar.
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Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439
Jose Maria Mauvecin Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jose Maria Mauvecin, Matrícula CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCDJLM 923 / CUCICBA 8439