Casa con Dos Deptos Independientes en Venta Sobre Lote Propio en Flores con Patio y Terraza

Esta casa se encuentra ubicada en una zona residencial tranquila y familiar de Flores Sur límite con Parque Chacabuco muy cerca de la estación de Subte E medalla milagrosa.
El lote propio asegura privacidad y espacio exclusivo para el comprador, al no ser un PH no se comparte ingreso ni lote con copropietarios.

La propiedad fue reciclada y reconstruida a nuevo hace 24 años en dos niveles, incluidas instalaciones de luz y gas a nuevo con materiales de primera calidad, estando sectorizadas la vivienda tanto de agua como de luz. Es una casa ideal para vivienda multifamiliar.
En la PB encontramos un departamento de 2 ambientes con baño completo al cual se puede ingresar de manera independiente y una cocina integrada moderna y en excelente estado, esta unidad puede ser fácilmente integrada nuevamente a la principal solo derribando una pared.
Desde el Hall de ingreso por una escalera se accede a otro departamento de 2 ambientes en planta alta, también con cocina integrada y baño completo muy luminoso, cuenta además con una terraza accesible con lavadero.
Desde el mismo hall de ingreso por una puerta se accede a una sala que comunica por medio de un pasillo a una habitación con ventana al patio principal de PB. Cuenta además con un gran Living con altillo y cocina comedor con mucho espacio de guardado, amplia mesada y gran ventanal de salida el amplio Patio de PB con cerámica nueva y una galería que permite una doble circulación.
A continuación de la cocina se comunica con un dormitorio que cuenta con altillo, un gran placard, un baño completo y por último un escritorio o sala de depósito, un lavadero y un toilette.
Por una escalera se accede al gimnasio, salón de usos múltiples tipo play room o family en planta alta con salida a la amplia terraza principal, muy luminoso con venta y además, se comunica con la parrilla y sala de herramientas.
Agua caliente con termotanque de alta recuperación, 4 estufas de tiro balanceado y un hogar, 4 equipos de aire acondicionado.
Esta casa multifamiliar permite utilizarlo en conjunto o cada unidad por separado, optimizando el espacio disponible.
El barrio de Flores Sur es conocido por su excelente ubicación, con acceso a comercios locales, colegios, y transporte público cercano, lo que lo hace muy conveniente para familias y personas que buscan estar bien conectadas con el resto de la ciudad.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.
Las medidas, superficies consignados en la presente son aproximados y que no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
Fotos de carácter no contractual - La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Nro. de C.O.T.I.

LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuarto con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

MATRICULA CUCICBA 7724

Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1441