Casa · 132m² · 6 ambientes · 1 cochera
venta
USD 133.000
Brian 1100, El Palomar, Morón
Casa con Depto. Independiente Lote Propio Palomar
Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Jesús Martin Frade
CASA EN VENTA CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN EL PALOMAR, BUENOS AIRES
Propiedad única en la zona con una configuración poco frecuente: dos viviendas independientes en un mismo lote de 226 m², cada una con acceso propio desde el patio. Esta estructura versátil resulta ideal para familia ampliada, para vivir en una unidad y obtener renta con la otra, o como inversión con doble ingreso garantizado.
Vivienda principal
La casa principal cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y lavadero. Construcción sólida de ladrillo con muy buena distribución y abundante luz natural. Incluye placard y acceso a terraza. El altillo proporciona espacio adicional versátil.
Segunda vivienda
Unidad tipo departamento de aproximadamente 40 m² que funciona de forma totalmente autónoma. Dispone de ambiente principal, cocina, baño propio y entrada independiente por el patio. Esta configuración permite rentabilidad inmediata sin interferencias con la vivienda principal.
Distribución y espacios
El lote articula ambas unidades mediante un patio central que optimiza la funcionalidad. La propiedad suma 138 m² de superficie construida distribuidos en 6 ambientes, 4 habitaciones y 2 baños completos. Incluye espacio semicubierto de 6 m² y cochera.
Características destacadas
• Construcción de 1945, refaccionada y en buen estado general
• Placard en dormitorios
• Parrilla para uso compartido
• Patio con fondo libre que permite futuras ampliaciones
• Servicios completos: agua corriente, cloacas, gas natural, pavimento y alumbrado público
Ubicación y entorno
Ubicada sobre calle Brian en zona residencial consolidada de El Palomar, a metros de avenidas Moraga y José Bianco. Acceso rápido a transporte público y comercios de la zona. Barrio con infraestructura completa y servicios establecidos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Jesús Martin Frade
CASA EN VENTA CON DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN EL PALOMAR, BUENOS AIRES
Propiedad única en la zona con una configuración poco frecuente: dos viviendas independientes en un mismo lote de 226 m², cada una con acceso propio desde el patio. Esta estructura versátil resulta ideal para familia ampliada, para vivir en una unidad y obtener renta con la otra, o como inversión con doble ingreso garantizado.
Vivienda principal
La casa principal cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina, baño completo y lavadero. Construcción sólida de ladrillo con muy buena distribución y abundante luz natural. Incluye placard y acceso a terraza. El altillo proporciona espacio adicional versátil.
Segunda vivienda
Unidad tipo departamento de aproximadamente 40 m² que funciona de forma totalmente autónoma. Dispone de ambiente principal, cocina, baño propio y entrada independiente por el patio. Esta configuración permite rentabilidad inmediata sin interferencias con la vivienda principal.
Distribución y espacios
El lote articula ambas unidades mediante un patio central que optimiza la funcionalidad. La propiedad suma 138 m² de superficie construida distribuidos en 6 ambientes, 4 habitaciones y 2 baños completos. Incluye espacio semicubierto de 6 m² y cochera.
Características destacadas
• Construcción de 1945, refaccionada y en buen estado general
• Placard en dormitorios
• Parrilla para uso compartido
• Patio con fondo libre que permite futuras ampliaciones
• Servicios completos: agua corriente, cloacas, gas natural, pavimento y alumbrado público
Ubicación y entorno
Ubicada sobre calle Brian en zona residencial consolidada de El Palomar, a metros de avenidas Moraga y José Bianco. Acceso rápido a transporte público y comercios de la zona. Barrio con infraestructura completa y servicios establecidos.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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