Casa · 212m² · 2 dormitorios
venta
USD 150.000
Don Bosco al 500, Cinco Saltos, Río Negro
Casa con Cámara Frigorífica E Instalación Trifásica en Cinco Saltos
Casa con cámara frigorífica e instalación trifásica en Cinco SaltosVenta – Calle Don Bosco, Cinco Saltos, Río Negro
Propiedad de características únicas, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o productiva en un mismo lugar.
Implantada sobre un lote de 374 m², con aproximadamente 212 m² edificados según documentación aportada, la propiedad se compone de una vivienda familiar en buen estado general, sectores de servicio y un área especialmente preparada para actividad frigorífica.
La vivienda cuenta con living-comedor amplio, cocina independiente, despensa, dos dormitorios, baño completo, lavadero y galería de acceso. Presenta ambientes cómodos, buena iluminación y terminaciones tradicionales.
En el exterior dispone de jardín delantero, patio, acceso vehicular lateral y espacios de circulación.
Como principal diferencial, incorpora una cámara frigorífica, sala de chacinados, depósitos y sector de trabajo con instalación eléctrica trifásica, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso.
Resulta especialmente adecuada para:
-Emprendimientos gastronómicos.
-Carnicería o elaboración de alimentos.
-Distribución y almacenamiento refrigerado.
-Depósito, taller limpio o actividad comercial.
-Vivienda familiar con espacio productivo independiente.
La propiedad presenta una antigüedad aproximada de 40 años y se encuentra en buen estado general de conservación, con mantenimiento y actualizaciones parciales.
Características principales
Terreno: 374 m².
Frente: 11 metros.
Fondo: 34 metros.
Superficie edificada aproximada: 212 m².
Dos dormitorios.
Un baño completo.
Living-comedor.
Cocina independiente.
Despensa.
Lavadero.
Acceso vehicular.
Patio y jardín.
Cámara frigorífica.
Sala de chacinados.
Depósitos.
Instalación eléctrica trifásica.
Uso residencial con potencial comercial o productivo.
Zonificación consignada: R1.FOT indicado para la zona: 1.
FOS indicado para la zona: 0,70.
Valor contado: USD 150.000.
Documentación: Escrituras
Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Propiedad de características únicas, ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o productiva en un mismo lugar.
Implantada sobre un lote de 374 m², con aproximadamente 212 m² edificados según documentación aportada, la propiedad se compone de una vivienda familiar en buen estado general, sectores de servicio y un área especialmente preparada para actividad frigorífica.
La vivienda cuenta con living-comedor amplio, cocina independiente, despensa, dos dormitorios, baño completo, lavadero y galería de acceso. Presenta ambientes cómodos, buena iluminación y terminaciones tradicionales.
En el exterior dispone de jardín delantero, patio, acceso vehicular lateral y espacios de circulación.
Como principal diferencial, incorpora una cámara frigorífica, sala de chacinados, depósitos y sector de trabajo con instalación eléctrica trifásica, lo que amplía notablemente sus posibilidades de uso.
Resulta especialmente adecuada para:
-Emprendimientos gastronómicos.
-Carnicería o elaboración de alimentos.
-Distribución y almacenamiento refrigerado.
-Depósito, taller limpio o actividad comercial.
-Vivienda familiar con espacio productivo independiente.
La propiedad presenta una antigüedad aproximada de 40 años y se encuentra en buen estado general de conservación, con mantenimiento y actualizaciones parciales.
Características principales
Terreno: 374 m².
Frente: 11 metros.
Fondo: 34 metros.
Superficie edificada aproximada: 212 m².
Dos dormitorios.
Un baño completo.
Living-comedor.
Cocina independiente.
Despensa.
Lavadero.
Acceso vehicular.
Patio y jardín.
Cámara frigorífica.
Sala de chacinados.
Depósitos.
Instalación eléctrica trifásica.
Uso residencial con potencial comercial o productivo.
Zonificación consignada: R1.FOT indicado para la zona: 1.
FOS indicado para la zona: 0,70.
Valor contado: USD 150.000.
Documentación: Escrituras
Comercializa TEAM CUIÑAS | Martillero Responsable AGUSTIN CUIÑAS MAT. 550 | En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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