Casa · 200m² · 5 ambientes · 1 cochera
venta
USD 350.000
Picaflores al 11200, San Carlos de Bariloche, Río Negro
Casa con Cabaña Sobre Amplio Lote en Bº Pájaro Azul – Km 11 Av Bustillo
Casa con cabaña sobre amplio lote en Pájaro Azul – km 11 Av. Bustillo
(propiedad NO apta crédito)
En el tranquilo y residencial barrio Pájaro Azul, a la altura del km 11 de Av. Bustillo, se encuentra esta propiedad de gran potencial, emplazada sobre un lote plano y soleado de 1.050,90 m², con orientación norte, arbolado y con un pequeño estanque al frente.
Casa principal
Construida en 1994, con una superficie aproximada de 140 m² cubiertos, se desarrolla en 3 ambientes y se encuentra en muy buen estado de conservación.
En planta baja: hall frío de acceso, estar-comedor integrado con cocina y pequeña despensa.
En planta alta: dos dormitorios y un baño completo. Existe la posibilidad de cerrar un espacio para generar un tercer dormitorio. La doble altura de los techos inclinados se aprovechó para generar áreas de guardado y trabajo, pero existe la opción de recuperarla para realzar la amplitud del ambiente.
Un sector de la propiedad fue refaccionado para generar un monoambiente, con cocina, baño y acceso lateral independiente, ideal para renta temporal.
Detalles: aberturas mayormente con DVH (algunas en carpintería de vidrio simple), calefacción por tiro balanceado, dos cisternas de agua y espacio para guardar el auto bajo techo.
Cabaña independiente:
Al fondo del lote, en 2011 se construyó una cabaña de aproximadamente 50 m² en dos plantas:
Planta baja: estar-comedor con cocina integrada y baño completo.
Planta alta: dormitorio.
Perfecta para renta permanente o como casa de huéspedes.
Potencial del lote:
La parcela admite subdivisión en PH hasta 4 unidades funcionales y posee capacidad constructiva para 367 m². Actualmente, entre la casa principal y la cabaña, se construyeron aproximadamente 200 m².
Características destacadas:
• Lote: 1.050,90 m² – orientación norte
• Casa principal: 140 m² – 2 dormitorios + posibilidad de 3°
• Monoambiente independiente para renta turística.
• Cabaña de 50 m² – 2 ambientes en 2 plantas
• Espacio guarda auto cubierto
• Potencial constructivo: 367 m² – subdivisión hasta 4 UF
Valor de la propiedad: USD 350.000
Coordina tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad única en Pájaro Azul.
(propiedad NO apta crédito)
En el tranquilo y residencial barrio Pájaro Azul, a la altura del km 11 de Av. Bustillo, se encuentra esta propiedad de gran potencial, emplazada sobre un lote plano y soleado de 1.050,90 m², con orientación norte, arbolado y con un pequeño estanque al frente.
Casa principal
Construida en 1994, con una superficie aproximada de 140 m² cubiertos, se desarrolla en 3 ambientes y se encuentra en muy buen estado de conservación.
En planta baja: hall frío de acceso, estar-comedor integrado con cocina y pequeña despensa.
En planta alta: dos dormitorios y un baño completo. Existe la posibilidad de cerrar un espacio para generar un tercer dormitorio. La doble altura de los techos inclinados se aprovechó para generar áreas de guardado y trabajo, pero existe la opción de recuperarla para realzar la amplitud del ambiente.
Un sector de la propiedad fue refaccionado para generar un monoambiente, con cocina, baño y acceso lateral independiente, ideal para renta temporal.
Detalles: aberturas mayormente con DVH (algunas en carpintería de vidrio simple), calefacción por tiro balanceado, dos cisternas de agua y espacio para guardar el auto bajo techo.
Cabaña independiente:
Al fondo del lote, en 2011 se construyó una cabaña de aproximadamente 50 m² en dos plantas:
Planta baja: estar-comedor con cocina integrada y baño completo.
Planta alta: dormitorio.
Perfecta para renta permanente o como casa de huéspedes.
Potencial del lote:
La parcela admite subdivisión en PH hasta 4 unidades funcionales y posee capacidad constructiva para 367 m². Actualmente, entre la casa principal y la cabaña, se construyeron aproximadamente 200 m².
Características destacadas:
• Lote: 1.050,90 m² – orientación norte
• Casa principal: 140 m² – 2 dormitorios + posibilidad de 3°
• Monoambiente independiente para renta turística.
• Cabaña de 50 m² – 2 ambientes en 2 plantas
• Espacio guarda auto cubierto
• Potencial constructivo: 367 m² – subdivisión hasta 4 UF
Valor de la propiedad: USD 350.000
Coordina tu visita y descubrí el potencial de esta propiedad única en Pájaro Azul.
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