Casa con 1400 m² de Terreno y 2 Dorm. en Venta en City Bell

Chalet en City Bell sobre Lote de 1.400 m² c/ Pileta y Gran Parque | A 3 Cuadras de Cno. Belgrano

FICHA TÉCNICA PRINCIPAL

Precio: USD 158.000
Ubicación: Calle 446 e/ 26 y 27, City Bell
Superficie total (Lote): 1.400 m² (20 m de frente x 70 m de fondo)
Superficie cubierta: 175 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2 (1 completo + 1 toilette)
Estacionamiento: Garaje cerrado + cochera semicubierta + entrada para varios vehículos
Estado / Antigüedad: Solidez constructiva (44 años)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

Excelente oportunidad de adquirir una propiedad sobre un imponente lote de 1.400 m² en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de City Bell. Una casa de construcción sólida, ideal para quienes buscan amplitud, contacto con la naturaleza y un gran parque de disfrute familiar.

Distribución en Planta Baja:

Living: Espacioso y luminoso, proyectado con amplias aberturas que integran visualmente el interior con el parque delantero y la zona de pileta.
Cocina-Comedor: Integrada y muy funcional, con excelente espacio de guardado y ventilación natural.
Toilette de recepción: Práctico para visitas en planta baja.
Distribución en Planta Alta:
Habitaciones: 2 dormitorios de cómodas dimensiones, ambos equipados con placards empotrados.
Baño principal: Completo y en muy buen estado.
Espacio de trabajo / Pasillo distribution: Sector adaptado ideal para escritorio o zona de home office.

Exterior y Parque:

Parque de 1.400 m²: Gran pulmón verde arbolado, consolidado con variedad de árboles frutales y espacio libre único.
Piscina: De material / hormigón, perfectamente ubicada en el sector de jardín con excelente asoleamiento.
Estacionamiento: Garaje cerrado, cochera semicubierta y espacio descubierta adicional para varios vehículos.
Lavadero exterior: Independiente, ubicado hacia el sector del fondo.

Servicios y Climatización:

Sistema de calefacción por estufas de tiro balanceado.
Perforación propia para extracción de agua potable, garantizando óptima presión y caudal constante durante todo el año (ideal para llenado de pileta y riego).

UBICACIÓN Y ENTORNO

Estratégica localización a solo 3 cuadras de Camino General Belgrano, con rápido acceso y salida hacia el casco de La Plata o CABA. A solo 5 minutos del Parque Ecológico y del Country del Club Estudiantes de La Plata, en un entorno residencial rodeado de vegetación y servicios.

DOCUMENTACIÓN

Venta por Tracto Abreviado.