Casa - Apta Banco - 3 Dorm. y Pileta

Ubicada en una zona estratégica de La Plata (73 e/ 12 y 13), esta propiedad de solo 10 años de antigüedad destaca por su solidez estructural, eficiencia térmica y excelente estado de mantenimiento.
Una casa pensada para la vida familiar moderna, lista para escriturar y apta para crédito bancario.
En planta alta: 3 Dormitorios luminosos con pisos flotantes y equipos de aire acondicionado instalados. Suite principal con baño privado (bañera) y gran privacidad. y terraza privada, de 25 m2, ideal para momentos de relax. Baño completo adicional para los dormitorios secundarios.
En planta baja, encontramos el living con excelente entrada de luz natural, cocina-comedor integrada, ideal para el día a día, con mobiliario funcional, cocina independiente adicional (lavadero/sector de servicio), baño social completo.
Pisos de porcelanato de alto tránsito.
Calidad Constructiva y Tecnología

Esta casa fue construida con estándares superiores para garantizar durabilidad y bajo consumo energético.
Climatización: Sistema de losa radiante dividido en tres circuitos sectorizados en PB y un circuito independiente en PA, controlado por caldera Caldaia DUO.
Aberturas: Carpintería de aluminio blanco Línea A30 con DVH (Doble Vidriado Hermético 4+4/12/4), garantizando aislamiento térmico y acústico total.
Respaldo: Termotanque eléctrico adicional, bomba presurizadora Rowa y tanque sumergido de 1.000 litros para asegurar presión constante.
Exterior y Recreación:
Lote de 400 m2 con gran espacio verde.
Piscina automatizada: De 8 x 4, equipada con doble circuito, temporizador e iluminación LED.
Galería/Semicubierto: Espacio de 98 m2 para reuniones.
Cochera: Garaje cubierto para dos vehículos con portones eléctricos automáticos.
Extras: Galpón de guardado delantero y sistema de riego pre-instalado.

¿Buscás una propiedad sólida, sin sorpresas y lista para mudarte?
Esta casa combina diseño contemporáneo con una infraestructura técnica impecable.

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Propiedad trabajada por Melanie Da Silva. La supervisión y matrícula profesional corresponden al corredor interviniente Juan del Grosso Sato (CMCPLP 7313), salvo en los casos en que la sucursal Melanie Da Silva se encuentren debidamente matriculada, en cuyo caso la intervención legal y martilleril corresponde a dicho profesional u oficina, conforme a la normativa vigente y las reglamentaciones de los colegios profesionales competentes.

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de los corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Cada oficina opera de forma independiente, en cumplimiento de las disposiciones legales aplicables.