Casa · 191m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 230.000
Querandies al 1500, Funes, Santa Fe
Casa a Terminar 4 Ambientes en Roldan – Excelente Lote 630 m² – Detalles Premium
OPORTUNIDAD ÚNICA EN FUNES
PROPIEDAD A TERMINAR CON DETALLES DE CATEGORÍA
Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Roldan (Querandíes 1536), se presenta esta excelente propiedad en construcción, ideal para quienes buscan personalizar los detalles finales de su hogar ahorrándose la etapa más compleja y costosa de la obra gruesa.
Desarrollada en dos plantas sobre un imponente lote medial de 15 metros de frente por 42 metros de fondo (630 m² totales), la casa destaca por su sólida calidad constructiva, una distribución sumamente funcional y ambientes marcadamente amplios.
Con una inversión estimada de USD 30.000 para su finalización, representa una oportunidad de capitalización inmediata.
DETALLES CONSTRUCTIVOS DE ALTA CALIDAD YA INSTALADOS:
Aberturas de Alta Gama: Colocadas en su totalidad con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando una óptima aislación térmica y acústica.
Climatización Preparada: Instalación interna completa de cañerías para sistema de calefacción por radiadores y caldera central (lista para conectar).
Terminaciones: Pisos colocados en gran parte de la vivienda, revestimientos avanzados y sanitarios principales ya provistos en obra.
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
Total Homogeneizado: 236 m²
Planta Baja (91.26 m² cubiertos):
Amplio y luminoso estar-comedor con visuales cruzadas.
Cocina semi integrada con espacio de guardado.
Baño social o toilette.
Sector Semicubierto (60.73 m²): Espectacular galería quincho conectada al parque, porch de ingreso y espacio semicubierto para estacionamiento vehicular.
Planta Alta (99.34 m² cubiertos):
Sector íntimo compuesto por 3 amplios dormitorios (principal en suite o con vestidor).
Baño completo compartimentado para dormitorios secundarios.
Balcones (52.66 m²): Excepcional superficie aterrazada corrida que rodea la planta alta, brindando una vista franca y abierta al parque.
ENTORNO Y SERVICIOS:
Entorno residencial, seguro y de viviendas permanentes. Calle de ripio consolidada de fácil acceso. Energía eléctrica disponible. Obra de tendido de Gas Natural actualmente en ejecución en la zona (el sistema de calefacción central ya queda listo para su futura conexión a red).
Una propiedad ideal para inversores o familias que buscan la tranquilidad de Funes, con la estructura pesada resuelta y la libertad de elegir las terminaciones a su gusto.
¡Coordiná tu visita técnica hoy mismo y proyectá tu próximo hogar!
PROPIEDAD A TERMINAR CON DETALLES DE CATEGORÍA
Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Roldan (Querandíes 1536), se presenta esta excelente propiedad en construcción, ideal para quienes buscan personalizar los detalles finales de su hogar ahorrándose la etapa más compleja y costosa de la obra gruesa.
Desarrollada en dos plantas sobre un imponente lote medial de 15 metros de frente por 42 metros de fondo (630 m² totales), la casa destaca por su sólida calidad constructiva, una distribución sumamente funcional y ambientes marcadamente amplios.
Con una inversión estimada de USD 30.000 para su finalización, representa una oportunidad de capitalización inmediata.
DETALLES CONSTRUCTIVOS DE ALTA CALIDAD YA INSTALADOS:
Aberturas de Alta Gama: Colocadas en su totalidad con Doble Vidriado Hermético (DVH), garantizando una óptima aislación térmica y acústica.
Climatización Preparada: Instalación interna completa de cañerías para sistema de calefacción por radiadores y caldera central (lista para conectar).
Terminaciones: Pisos colocados en gran parte de la vivienda, revestimientos avanzados y sanitarios principales ya provistos en obra.
DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES
Total Homogeneizado: 236 m²
Planta Baja (91.26 m² cubiertos):
Amplio y luminoso estar-comedor con visuales cruzadas.
Cocina semi integrada con espacio de guardado.
Baño social o toilette.
Sector Semicubierto (60.73 m²): Espectacular galería quincho conectada al parque, porch de ingreso y espacio semicubierto para estacionamiento vehicular.
Planta Alta (99.34 m² cubiertos):
Sector íntimo compuesto por 3 amplios dormitorios (principal en suite o con vestidor).
Baño completo compartimentado para dormitorios secundarios.
Balcones (52.66 m²): Excepcional superficie aterrazada corrida que rodea la planta alta, brindando una vista franca y abierta al parque.
ENTORNO Y SERVICIOS:
Entorno residencial, seguro y de viviendas permanentes. Calle de ripio consolidada de fácil acceso. Energía eléctrica disponible. Obra de tendido de Gas Natural actualmente en ejecución en la zona (el sistema de calefacción central ya queda listo para su futura conexión a red).
Una propiedad ideal para inversores o familias que buscan la tranquilidad de Funes, con la estructura pesada resuelta y la libertad de elegir las terminaciones a su gusto.
¡Coordiná tu visita técnica hoy mismo y proyectá tu próximo hogar!
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