Casa a La Venta 5 Ambientes Barrio Privado San Matias

Casa Moderna Estilo Racionalista – Funcionalidad, Confort y Diseño

Moderna propiedad de líneas limpias y diseño racionalista, desarrollada en dos plantas con excelente distribución, materiales de calidad y detalles pensados para la vida cotidiana.
Ubicada en entorno residencial, con todos los servicios disponibles: luz, gas natural, losa radiante y caldera dual.

Planta Baja:

Acceso principal a un living comedor amplio, luminoso e integrado con la cocina, generando un ambiente cálido, fluido y moderno.

Cocina con diseño funcional, espacio de guardado y conexión directa con el área social.

Cuarto de dependencia o alacena, con lavadero independiente y baño de servicio completo.

Toilette de recepción.

Planta Alta:

Dormitorio principal en suite, con baño completo y amplio vestidor.

Dos dormitorios secundarios, ambos con balcones privados que aportan luz y ventilación natural.

Baño completo compartido, de moderno diseño y excelente calidad.

Exterior:

Galería con pérgola y sector de parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre.

Instalaciones destacadas:
Luz y gas natural
Losa radiante en todos los ambientes
Caldera dual para agua caliente y calefacción

Una casa ideal para quienes buscan diseño contemporáneo, confort térmico y excelente distribución de espacios.
Barrio San Matías – Escobar
Ubicación y acceso
San Matías se encuentra sobre las barrancas que anteceden al río Luján, en Ingeniero Maschwitz, partido de Escobar. Cuenta con un acceso directo impecable desde la Panamericana, ramal Escobar, a la altura del km 44: son solo 4?km de doble mano, asfaltados e iluminados hasta el ingreso El barrio tiene dos ingresos principales y un boulevard central que facilita la circulación interna

Dimensión y trazado
Se extiende sobre 202 hectáreas, con 1.268 lotes de superficie promedio de 830?m²
Está organizado en cinco sectores residenciales diferenciados, combinando zonas altas con grandes árboles con zonas bajas y extensas lagunas

Paisaje y naturaleza
Uno de sus distintivos principales es la impresionante arboleda. Más de 2.000 árboles, de al menos 120 especies, incluidos cipreses, álamos, robles, casuarinas, liquidámbares, ombúes, fresnos y eucaliptos, generan un entorno natural y de gran belleza

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Espejos de agua y espacios comunes
Cuenta con 26 hectáreas de lagunas, con dos muelles de uso común que brindan vistas privilegiadas al amanecer o atardecer

Estas áreas acuáticas son perfectas para actividades náuticas y ofrecen paisajes únicos

Amenities y servicios

Sector deportivo completo: 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, cancha de fútbol 11, cancha de usos múltiples, pileta común, club house deportivo, club house social, plaza de juegos infantil

Seguridad 24 hs y redes subterráneas (agua potable, electricidad, gas, cloaca)

Calles internas pavimentadas, bien iluminadas y buen diseño urbano

Entorno y accesibilidad

El barrio está totalmente consolidado, cercano a centros comerciales, escuelas, supermercados, centros de salud y de recreación. Entre los establecimientos educativos cercanos se incluyen colegios como San Pablo, Northfield, Farmingdale, entre otros; y en salud destacan Fleni (Escobar), Hospital Austral, Sanatorio Plaza, entre otros. También está próximo al centro gastronómico de calle Mendoza (Maschwitz Mall, Torrepueblo, Mercado de Maschwitz), además del parque Temaikèn
San Matías transmite una identidad única: paz, naturaleza, amplitud y diseño, ideal para familias que buscan una vida tranquila, segura y con una fuerte conexión con el entorno Se destaca como uno de los barrios más buscados del corredor norte del GBA

Tasamos su propiedad sin compromiso.

Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs.

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Mat. CUCICBA 5836
Mat. CSi 5685