Casa · 135m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 300.000
Expensas $ 180.000
Mariano Boedo 2400, Luján de Cuyo, Mendoza
Casa a Estrenar en Venta Barrio Lar de Boedo
Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Estefania Sejas
CASA A ESTRENAR EN VENTA
BARRIO PRIVADO LAR DE BOEDO
Carrodilla · Luján de Cuyo · Mendoza
LA PROPIEDAD:
Propiedad de diseño contemporáneo, desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un lote de aproximadamente 500 m², dentro de Lar de Boedo, un entorno residencial consolidado que combina seguridad, tranquilidad y espacios de uso común.
Su distribución en “L” fue pensada para favorecer la iluminación y ventilación natural, la privacidad y la integración entre los ambientes interiores, la galería y el jardín.
Características:
*3 dormitorios
*Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado
*2 baños completos + toilette
*Amplio estar-comedor con grandes ventanales y salida directa a la galería
*Cocina semiintegrada con comedor diario
*Lavadero independiente
*Galería semicubierta con parrilla
*Cochera doble semicubierta
*Amplio jardín con espacio previsto para incorporar piscina
*Desarrollada íntegramente en una planta, brindando mayor comodidad y accesibilidad.
SUPERFICIES APROXIMADAS:
-Lote: 500 m²
-Superficie cubierta: 135 m²
-Galería y cochera: 50 m²
-Superficie total aproximada: 200 m², incluyendo aleros y superficies complementarias.
DETALLES CONSTRUCTIVOS:
La vivienda fue ejecutada mediante sistema constructivo de paneles EPS de alta eficiencia energética, incorporando prestaciones orientadas al confort y la eficiencia:
*Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH)
*Excelente iluminación y ventilación natural
*Calefacción central por losa radiante
*Preinstalación de aire acondicionado en ambientes principales
*Riego por aspersión
*Terminaciones contemporáneas
*Previsiones eléctricas y sanitarias para futura piscina
*Previsión para instalación de termotanque solar.
LAR DE BOEDO
El barrio cuenta con:
*Seguridad privada las 24 horas y control de acceso
*Doble portal de ingreso y egreso
*Calles asfaltadas
*Servicios subterráneos
*Fibra óptica
*Espacios verdes y plazas recreativas
*Juegos infantiles
*Gimnasio
*Canchas de fútbol 5
*Salones de usos múltiples con churrasqueras y sanitarios
UNA CASA PARA DISFRUTAR
Una propuesta ideal para quienes buscan una casa a estrenar, funcional y luminosa, con una marcada conexión entre los espacios interiores y exteriores, dentro de uno de los sectores residenciales de mayor desarrollo de Carrodilla.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Estefania Sejas
CASA A ESTRENAR EN VENTA
BARRIO PRIVADO LAR DE BOEDO
Carrodilla · Luján de Cuyo · Mendoza
LA PROPIEDAD:
Propiedad de diseño contemporáneo, desarrollada íntegramente en una sola planta, sobre un lote de aproximadamente 500 m², dentro de Lar de Boedo, un entorno residencial consolidado que combina seguridad, tranquilidad y espacios de uso común.
Su distribución en “L” fue pensada para favorecer la iluminación y ventilación natural, la privacidad y la integración entre los ambientes interiores, la galería y el jardín.
Características:
*3 dormitorios
*Dormitorio principal en suite, con vestidor y baño privado
*2 baños completos + toilette
*Amplio estar-comedor con grandes ventanales y salida directa a la galería
*Cocina semiintegrada con comedor diario
*Lavadero independiente
*Galería semicubierta con parrilla
*Cochera doble semicubierta
*Amplio jardín con espacio previsto para incorporar piscina
*Desarrollada íntegramente en una planta, brindando mayor comodidad y accesibilidad.
SUPERFICIES APROXIMADAS:
-Lote: 500 m²
-Superficie cubierta: 135 m²
-Galería y cochera: 50 m²
-Superficie total aproximada: 200 m², incluyendo aleros y superficies complementarias.
DETALLES CONSTRUCTIVOS:
La vivienda fue ejecutada mediante sistema constructivo de paneles EPS de alta eficiencia energética, incorporando prestaciones orientadas al confort y la eficiencia:
*Carpintería de aluminio con doble vidriado hermético (DVH)
*Excelente iluminación y ventilación natural
*Calefacción central por losa radiante
*Preinstalación de aire acondicionado en ambientes principales
*Riego por aspersión
*Terminaciones contemporáneas
*Previsiones eléctricas y sanitarias para futura piscina
*Previsión para instalación de termotanque solar.
LAR DE BOEDO
El barrio cuenta con:
*Seguridad privada las 24 horas y control de acceso
*Doble portal de ingreso y egreso
*Calles asfaltadas
*Servicios subterráneos
*Fibra óptica
*Espacios verdes y plazas recreativas
*Juegos infantiles
*Gimnasio
*Canchas de fútbol 5
*Salones de usos múltiples con churrasqueras y sanitarios
UNA CASA PARA DISFRUTAR
Una propuesta ideal para quienes buscan una casa a estrenar, funcional y luminosa, con una marcada conexión entre los espacios interiores y exteriores, dentro de uno de los sectores residenciales de mayor desarrollo de Carrodilla.
Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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