Casa · 180m² · 5 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 290.000
Expensas $ 190.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Mariano Boedo 2800, Luján de Cuyo, Mendoza
Casa a Estrenar en Barrio Gran Boedo
Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 -
Contacto: Mayra Cabrera
CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO GRAN BOEDO
Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, emplazada sobre un lote de 500 m², con 180 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos. Se destaca por su diseño contemporáneo, amplitud, calidad constructiva y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores.
Ubicación
Ubicada en Barrio Privado Gran Boedo, sobre calle Boedo, en la zona de Carrodilla / Mariano Boedo, con una ubicación estratégica cercana a Chacras de Coria y Maipú. El entorno ofrece tranquilidad, espacios verdes y rápidos accesos hacia los principales puntos del Gran Mendoza, con cercanía a centros comerciales, gastronómicos, educativos y de servicios.
Distribución
La vivienda cuenta con un amplio living-comedor integrado visualmente al exterior mediante grandes ventanales de piso a techo, que aportan excelente iluminación natural.
La cocina semiintegrada dispone de amplias superficies de trabajo y almacenamiento.
Cuenta con 3 dormitorios, de los cuales dos poseen placard y el principal dispone de vestidor y baño privado con antebaño. Todos los dormitorios tienen salida directa al patio.
Además, posee baño principal completo con antebaño y lavandería independiente con patio de servicio.
Espacios exteriores
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio sector exterior, compuesto por pérgola, churrasquera, piscina con sistema de filtrado y un jardín de aproximadamente 190 m² de césped, equipado con riego por aspersión y goteo perimetral.
La cochera cubierta tiene capacidad para dos vehículos.
Calidad y confort
La propiedad cuenta con calefacción central por losa radiante, alimentada mediante caldera, y carpinterías de aluminio con DVH, brindando confort térmico y acústico.
Se destacan además sus terminaciones contemporáneas, pisos de alto tránsito, baños revestidos en microcemento y cielorrasos suspendidos de placas de yeso.
La vivienda fue construida mediante un sistema industrializado de origen canadiense, característica que distingue a la propiedad por su tecnología constructiva.
Características principales
Lote: 500 m²
Superficie cubierta: 180 m²
Superficie semicubierta: 35 m²
3 dormitorios
2 baños
Vestidor
Living-comedor
Cocina semiintegrada
Lavandería independiente
Cochera cubierta para 2 vehículos
Piscina
Pérgola y churrasquera
Jardín de aproximadamente 190 m²
Riego por aspersión y goteo
Losa radiante central con caldera
Carpinterías de aluminio con DVH
Vivienda desarrollada íntegramente en planta baja
Una propiedad que combina diseño, funcionalidad, confort y espacios exteriores pensados para disfrutar, dentro de uno de los sectores residenciales de mayor crecimiento y proyección de Mendoza.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Mayra Cabrera
CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO GRAN BOEDO
Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, emplazada sobre un lote de 500 m², con 180 m² cubiertos y 35 m² semicubiertos. Se destaca por su diseño contemporáneo, amplitud, calidad constructiva y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores.
Ubicación
Ubicada en Barrio Privado Gran Boedo, sobre calle Boedo, en la zona de Carrodilla / Mariano Boedo, con una ubicación estratégica cercana a Chacras de Coria y Maipú. El entorno ofrece tranquilidad, espacios verdes y rápidos accesos hacia los principales puntos del Gran Mendoza, con cercanía a centros comerciales, gastronómicos, educativos y de servicios.
Distribución
La vivienda cuenta con un amplio living-comedor integrado visualmente al exterior mediante grandes ventanales de piso a techo, que aportan excelente iluminación natural.
La cocina semiintegrada dispone de amplias superficies de trabajo y almacenamiento.
Cuenta con 3 dormitorios, de los cuales dos poseen placard y el principal dispone de vestidor y baño privado con antebaño. Todos los dormitorios tienen salida directa al patio.
Además, posee baño principal completo con antebaño y lavandería independiente con patio de servicio.
Espacios exteriores
Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio sector exterior, compuesto por pérgola, churrasquera, piscina con sistema de filtrado y un jardín de aproximadamente 190 m² de césped, equipado con riego por aspersión y goteo perimetral.
La cochera cubierta tiene capacidad para dos vehículos.
Calidad y confort
La propiedad cuenta con calefacción central por losa radiante, alimentada mediante caldera, y carpinterías de aluminio con DVH, brindando confort térmico y acústico.
Se destacan además sus terminaciones contemporáneas, pisos de alto tránsito, baños revestidos en microcemento y cielorrasos suspendidos de placas de yeso.
La vivienda fue construida mediante un sistema industrializado de origen canadiense, característica que distingue a la propiedad por su tecnología constructiva.
Características principales
Lote: 500 m²
Superficie cubierta: 180 m²
Superficie semicubierta: 35 m²
3 dormitorios
2 baños
Vestidor
Living-comedor
Cocina semiintegrada
Lavandería independiente
Cochera cubierta para 2 vehículos
Piscina
Pérgola y churrasquera
Jardín de aproximadamente 190 m²
Riego por aspersión y goteo
Losa radiante central con caldera
Carpinterías de aluminio con DVH
Vivienda desarrollada íntegramente en planta baja
Una propiedad que combina diseño, funcionalidad, confort y espacios exteriores pensados para disfrutar, dentro de uno de los sectores residenciales de mayor crecimiento y proyección de Mendoza.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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