Casa · 140m² · 4 ambientes
venta
USD 260.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Tita Merello 3300, Confluencia Rural, Neuquén
Casa a Estrenar de 3 Dorm. y 3 Baños - Confluencia Rural - Neuquen
- RAÍCES -
VENDE Casa a ESTRENAR en PH – 3 Dormitorios | 3 Baños - Proyecto Confluencia I – Confluencia Rural, Neuquén Capital
Opción CRÉDITO HIPOTECARIO:* Anticipo 70.000 u$s + cuotas* Saldo con Crédito Hipotecario
ÚLTIMAS 2 UNIDADES!!
Se ofrece a la venta moderna unidad a estrenar en formato PH, ubicada en el consolidado barrio Confluencia Rural, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Neuquén Capital. A pocos metros del Paseo Costero del Río Limay y con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad, esta propiedad combina entorno natural, confort y ubicación estratégica.
Distribución funcional:
* Tres dormitorios y tres baños
* Dormitorio principal en planta baja con vestidor y baño en suite
* Cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario completo
* Lavadero integrado
* Living comedor con altura de techo de 3,20 m, generando mayor amplitud y luminosidad
* Galería con parrilla, jardín privado y cochera para dos vehículos
* Espacio técnico independiente para caldera
Características constructivas:
* Pisos de porcelanato 60x60
* Sistema de losa radiante con caldera dual
* Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
* Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living
* Placares completos, muebles bajo mesada y alacenas
* Muros de ladrillo Lika con alto nivel de aislación térmica y acústica
* Rejas y portón corredizo
* Terminaciones de excelente calidad
PILETA OPCIONAL: 10.000 u$s
Fecha estimada de entrega:
* Agosto 2026
Ubicación y entorno:
* Barrio Confluencia Rural – Neuquén Capital
* A metros del Paseo Costero del Río Limay. Zona residencial en constante desarrollo.
* Rápido acceso a calles Tronador, Boerr y Ruta 22. Cercanía a comercios, gastronomía, espacios recreativos y clubes náuticos
* Entorno ideal para quienes priorizan calidad de vida y conectividad urbana
Instrumentación:* Boleto de Compra-Venta ante Escribano Público y posterior Escritura.
Vení a conocerlo!
Imágenes retocadas con IA. Avances reales de obra con detalles de terminaciones para su publicidad.
Aviso Legal
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20.266, Ley N° 25.028, Ley N° 22.802, Ley N° 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que RAÍCES NEGOCIOS INMOBILIARIOS no ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén CMyCPN N° 510 y Río Negro N° 262-RN-18.
La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.
VENDE Casa a ESTRENAR en PH – 3 Dormitorios | 3 Baños - Proyecto Confluencia I – Confluencia Rural, Neuquén Capital
Opción CRÉDITO HIPOTECARIO:* Anticipo 70.000 u$s + cuotas* Saldo con Crédito Hipotecario
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Se ofrece a la venta moderna unidad a estrenar en formato PH, ubicada en el consolidado barrio Confluencia Rural, una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Neuquén Capital. A pocos metros del Paseo Costero del Río Limay y con excelente conectividad hacia los principales accesos de la ciudad, esta propiedad combina entorno natural, confort y ubicación estratégica.
Distribución funcional:
* Tres dormitorios y tres baños
* Dormitorio principal en planta baja con vestidor y baño en suite
* Cocina integrada con barra desayunadora y mobiliario completo
* Lavadero integrado
* Living comedor con altura de techo de 3,20 m, generando mayor amplitud y luminosidad
* Galería con parrilla, jardín privado y cochera para dos vehículos
* Espacio técnico independiente para caldera
Características constructivas:
* Pisos de porcelanato 60x60
* Sistema de losa radiante con caldera dual
* Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
* Preinstalación de aire acondicionado en dormitorios y living
* Placares completos, muebles bajo mesada y alacenas
* Muros de ladrillo Lika con alto nivel de aislación térmica y acústica
* Rejas y portón corredizo
* Terminaciones de excelente calidad
PILETA OPCIONAL: 10.000 u$s
Fecha estimada de entrega:
* Agosto 2026
Ubicación y entorno:
* Barrio Confluencia Rural – Neuquén Capital
* A metros del Paseo Costero del Río Limay. Zona residencial en constante desarrollo.
* Rápido acceso a calles Tronador, Boerr y Ruta 22. Cercanía a comercios, gastronomía, espacios recreativos y clubes náuticos
* Entorno ideal para quienes priorizan calidad de vida y conectividad urbana
Instrumentación:* Boleto de Compra-Venta ante Escribano Público y posterior Escritura.
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Aviso Legal
En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional N° 20.266, Ley N° 25.028, Ley N° 22.802, Ley N° 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas provinciales aplicables), se deja constancia que RAÍCES NEGOCIOS INMOBILIARIOS no ejerce el corretaje inmobiliario.
Las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por corredores públicos inmobiliarios debidamente matriculados, habilitados para el ejercicio profesional, bajo las matrículas Neuquén CMyCPN N° 510 y Río Negro N° 262-RN-18.
La información contenida en la presente publicación es de carácter orientativo y se encuentra sujeta a verificación y actualización. Medidas, superficies, valores, expensas, impuestos, servicios y demás datos deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación.
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