Casa a Estrenar con Pileta — Barrio Villa Adriana

Corredor Responsable: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754 -
Contacto: Daniel Sergio Mondelli
Casa a Estrenar con Pileta — Barrio Villa Adriana, Alejandro Petión, Cañuelas

Casa a estrenar en planta baja, diseño moderno, con pileta propia y amplios espacios exteriores. A solo 40 minutos de CABA.
Ubicada en el exclusivo Barrio Villa Adriana, en la zona de Alejandro Petión, Partido de Cañuelas, esta propiedad ofrece una inmejorable calidad de vida en un entorno tranquilo y verde, con acceso directo por la Autopista Ezeiza-Cañuelas y la Ruta Provincial 205.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
La vivienda se desarrolla en planta baja con una distribución funcional y espacios generosos:

Living-comedor integrado con amplio acceso al jardín a través de puerta corrediza
Cocina con isla central y campana cilíndrica de diseño
2 dormitorios amplios con pre-instalación de aire acondicionado
2 baños completos con instalación sanitaria finalizada
Lavadero independiente
Cuarto de guardado
Hall/pasillo distribuidor

EXTERIORES Y AMENITIES

Pileta de natación de grandes dimensiones con deck de hormigón
Galería cubierta de aprox. 47 m² con parrilla integrada, ventiladores y acceso directo al interior
Jardín perimetral en terreno de 890,37 m²
Baño externo (servicio de pileta)
Espacio para estacionamiento en terreno

CONSTRUCCIÓN
Obra nueva próxima a terminar. Estructura de hormigón, cerramientos de aluminio con DVH, cielorrasos de durlock con molduras. La propiedad ya cuenta con instalaciones eléctricas, sanitarias y de climatización completas. Solo resta la terminación de pisos y pintura interior.

Mira los planos de obra para ver su distribución.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Accesos:

A 40 minutos de CABA por Autopista Ezeiza-Cañuelas
Acceso directo por Ruta Provincial 205
A 10 minutos del centro de Cañuelas
Conexión con Ruta Nacional 3 y Ruta Provincial 6

Servicios del barrio:

Calles internas del barrio con alumbrado público
Provisión de energía eléctrica domiciliaria
Sistema de desagüe pluvial
Espacios verdes y equipamiento comunitario dentro del barrio

ZONAS EN CAÑUELAS
a minutos de la propiedad:

Hospitales: Hospital Municipal Dr. Diego Paroissien, Clínica San José

Educación: Colegios primarios y secundarios públicos y privados, Institutos terciarios

Comercios: Supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y servicios varios en el centro de Cañuelas

Recreación: Club de Campo La Martona, Club de Campo La Taquara, Polo fields, Área del Arroyo Cañuelas

Deporte y naturaleza: entorno ideal para caballos, ciclismo, running y actividades al aire libre

Lote escriturado. Título perfecto. Venta al contado.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
El presente Inmueble es accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
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Martillero Público Santiago Cruciani CPI 6814/ CMCPSI 6745




RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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