Casa · 259m² · 11 ambientes
venta
USD 63.500
Ambrosio Cramer 500, Córdoba, Córdoba
Casa 7 Habitaciones y 3 Monoambientes Gral Bustos
Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: María Belén Paz
CASA EN VENTA | IDEAL INVERSIÓN | GENERAL BUSTOS
Gran oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta actual y alto potencial de valorización.
Actualmente funciona como pensión, generando una rentabilidad aproximada de $1.500.000 mensuales, con posibilidades de mejora mediante refacciones.
Distribución:
* 10 habitaciones en total
* 3 monoambientes al frente, con ingreso independiente, cada uno con cocina y baño propio
* 7 habitaciones dentro de la propiedad, con 2 baños compartidos
Planta alta:
* Terraza amplia, con potencial para seguir construyendo y aumentar la cantidad de unidades
Potencial de uso:
* Ideal para geriátrico, residencia o vivienda multifamiliar
* Posibilidad de continuar como pensión o reconvertir en unidades independientes
Ubicada en General Bustos, barrio con buena conectividad. Si bien no es la zona de mayor demanda para pensión, la propiedad ya se encuentra en funcionamiento, lo que permite generar ingresos desde el primer momento y potenciar su rentabilidad con mejoras.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: María Belén Paz
CASA EN VENTA | IDEAL INVERSIÓN | GENERAL BUSTOS
Gran oportunidad para inversores que buscan una propiedad con renta actual y alto potencial de valorización.
Actualmente funciona como pensión, generando una rentabilidad aproximada de $1.500.000 mensuales, con posibilidades de mejora mediante refacciones.
Distribución:
* 10 habitaciones en total
* 3 monoambientes al frente, con ingreso independiente, cada uno con cocina y baño propio
* 7 habitaciones dentro de la propiedad, con 2 baños compartidos
Planta alta:
* Terraza amplia, con potencial para seguir construyendo y aumentar la cantidad de unidades
Potencial de uso:
* Ideal para geriátrico, residencia o vivienda multifamiliar
* Posibilidad de continuar como pensión o reconvertir en unidades independientes
Ubicada en General Bustos, barrio con buena conectividad. Si bien no es la zona de mayor demanda para pensión, la propiedad ya se encuentra en funcionamiento, lo que permite generar ingresos desde el primer momento y potenciar su rentabilidad con mejoras.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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