Casa 6 Amb / Terreno Moron

CASA EN VENTA – FLORES – LOTE PROPIO 8,61 x 17,36 mts – 5 AMBIENTES EN 4 PLANTAS + PATIO PRIVADO CON PARRILLA Y JACUZZI PARA 8 PERSONAS – ¡OPORTUNIDAD ÚNICA!

- 6 ambientes amplios y luminosos, distribuidos en 4 plantas (ideal para familia numerosa o multi-generacional):
- Living-comedor generoso con excelente circulación
- 4 dormitorios (2 con balcón propio – muy cotizado)
- Cocina independiente con sector comedor diario
- Sector lavadero independiente (en 2° piso)
- 2 baños completos
- Patio + terraza privada (el gran plus de esta propiedad):
- Parrilla integrada, para asados inolvidables
- *Jacuzzi para 8 personas* – lujo premium para relax diario, reuniones o familia/amigos
- Espacio al aire libre con muy buena luminosidad, ventilación cruzada y vista abierta.

*Superficies*:
- Lote propio amplio: **8,66 m de frente x 17,32 mts de fondo* Posiblidad de construcción, Locales y depósito.
- Amplia superficie cubierta + descubierta en patio/terraza (ideal para aprovechar al máximo)

*Extras y comodidades premium*:
- *3 cocheras* 2 cubiertas (¡gran diferencial en zona tan demandada!)
- Lavadero individual
- Calefacción por *aire acondicionado* (frío/calor – individual)
- Agua caliente por *caldera*
- Cocina a gas
- *Sin expensas* (solo ABL + Aysa)
- Apto mascotas: *Sí*

Casa en estado muy bueno, con 35 años de antigüedad (construcción sólida, bien mantenida y actualizada en lo esencial), lista para habitar inmediatamente o refaccionar a gusto para maximizar plusvalía. No amoblada – entrega libre de ocupación.

*Ubicación imbatible en Flores*: a metros del centro comercial Avellaneda, subte, avenidas. Barrio con excelente conectividad, servicios completos y propuestas gastronómicas/de ocio – uno de los más buscados por familias que quieren espacio propio en CABA sin salir del "centro geográfico" de la ciudad.

¡Esta casa combina lo mejor de una vivienda tradicional porteña con amenities exclusivos (jacuzzi + parrilla en patio propio) y 3 cocheras en lote amplio – no se encuentra todos los días! Ideal para familias que priorizan comodidad, outdoor y ubicación estratégica.

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Se deja constancia que las medias son aproximadas.

Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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