Casa 6 Amb Terraza, Jdin, Villa Martelli

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Marcela De Angelo
CASA EN VENTA 6 AMBIENTES VILLA MARTELLI VICENTE LÓPEZ - APTO CRÉDITO

Propiedad de gran potencial ubicada en Villa Martelli, sobre calle General Juan Lavalle, en una zona estratégica del partido de Vicente López. Se trata de una casa con terreno propio de 290 m² que combina vivienda principal y unidad independiente, ideal para familias que buscan amplitud, flexibilidad de usos y excelente ubicación.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

PLANTA BAJA con 5 ambientes principales más acceso a unidad independiente. Living de aproximadamente 6 m x 4 m muy luminoso con grandes ventanas, buena circulación de aire y salida directa a galería de 7 m x 1,50 m que conecta con el jardín. Sala con hogar y armario, apta para biblioteca o escritorio etc.. Cocina luminosa con muebles modernos de alacena y bajo mesada, extractor de aire nuevo y amplio comedor diario integrado con armarios para guardado. Dos dormitorios amplios con placard. Dos baños completos en perfectas condiciones.

PlANTA ALTA con departamento independiente de 2 ambientes de aproximadamente 6 m x 5 m con pisos flotantes y ventanas con vista al jardín. Sala de estar luminosa con grandes ventanales, salida a terraza y vista al exterior. Cocina y lavadero. Baño completo con ventilación natural.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Superficie total: 290 m² (192 m² cubiertos, 98 m² descubiertos)
• Terreno propio de 290 m²
• Construcción año 1970, estado muy bueno
• Entrada para auto
• Aire acondicionado y calefacción
• Jardín con parrilla y lavadero
• Patio y terraza

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Localización privilegiada en Villa Martelli rodeada de principales arterias de fácil acceso. A 1 cuadra de Avenida Mitre, 3 cuadras de Autopista Panamericana y 5 cuadras de Avenida General Paz. Próxima a la estación Padilla del ferrocarril Belgrano, facilitando conexión con toda la zona norte del Gran Buenos Aires.

ESTADO Y CONDICIONES

Propiedad en óptimas condiciones, muy luminosa con amplios ambientes y espacios abiertos. Todas las terminaciones se encuentran en perfecto estado. Ideal para vivienda, estudio, playroom o cualquier emprendimiento que requiera flexibilidad de espacios.

CLASIFICACIÓN: APTO CRÉDITO

Aclaraciones:
Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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