Casa 6 Amb de Categoría en Adrogué - Apto Crédito

Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Leonardo Ferraro
CASA EN VENTA 6 AMBIENTES CON PILETA, GARAGE Y COCHERA EN ADROGUE - APTO CRÉDITO

Una propiedad que trasciende lo convencional. Esta casa ubicada en República de Italia, Adrogué, representa la oportunidad de acceder a un espacio donde la amplitud, el confort y el entretenimiento convergen en perfecta armonía. Con 628 m² de terreno y 322 m² cubiertos, se despliega como un refugio pensado para quienes valoran la calidad de vida en sus múltiples dimensiones.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS INTERIORES

PLANTA BAJA:
- LIVING COMEDOR
- COCINA
- BAÑO COMPLETO
- GALERÍA CUBIERTA CON VISTA AL JARDÍN Y A LA PILETA
- HABITACIONES CON PALCARD
- HABITACIÓN CON BAÑO EN SUITE Y AMPLIO VESTIDOR
- ESCRITORIO O SALA DE ESTUDIO QUE DA ACCESO A LA PLANTA ALTA
- QUINCHO CON PARRILLA Y BAÑO ADAPTADO MOVILIDAD REDUCIDA
- GARAGE CUBIERTO
- COCHERA SEMICUBIERTA
- AMPLIO JARDÍN CON HORNO DE BARRO A GAS Y DISCO DE ARADO A GAS
- PILETA CON CLIMATIZACIÓN Y LIMPIEZA AUTOMÁTICA

PLANTA ALTA
- HABITACIÓN PRINCIPAL CON DOS BAÑOS COMPLETOS IMPECABLES, UNO CON JACUZZI, Y VISTA A LA CALLE. EL TECHO TIENE 5 VENTANAS VELUX COMPLETAS.
- ARRIBA DEL GARAGE POSEE UNA HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO PROPIO Y ESCALERA INDEPENDIENTE.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES

Construida en 1986 por el reconocido arquitecto Felix Buschiazzo y refaccionada en 2009, está mantenida en excelente estado general, la casa presenta una orientación este que favorece la iluminación natural. Su disposición de frente maximiza la conexión con el exterior. Cada detalle constructivo refleja una planificación pensada en la funcionalidad y el bienestar.

SERVICIOS Y COMODIDADES

La propiedad cuenta con aires acondicionado y calefacción por caldera con radiadores y losa radiante, asegurando confort durante todo el año. Una cisterna garantiza disponibilidad de agua con dos tanques en el techo y sistema de by pass. Los servicios esenciales están garantizados: electricidad, gas natural y desagüe cloacal.

ACCESO Y CIRCULACIÓN

Dos cocheras propias brindan soluciones seguras para los vehículos, un valor diferencial en propiedades de esta envergadura. El portón automático suma practicidad y seguridad.

UBICACIÓN Y CONTEXTO

Ubicada a tres cuadras de la estación y a dos de la Av. Espora. Adrogué se consolida como zona residencial de casas bajas, como referencia en el sur del Gran Buenos Aires. República de Italia es una calle consolidada que ofrece accesibilidad y proximidad a servicios, comercios y espacios públicos. Esta ubicación suma valor tanto para la vida familiar como para consideraciones de inversión inmobiliaria.

Una casa que invita a ser vivida en plenitud, donde cada rincón cuenta una historia de confort y cada espacio abre posibilidades.
Apto crédito.
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