Casa 5 Ambientes 0 Dorm.. | Lisandro de La Torre Al 2300

Venta en Mataderos, Capital Federal



VENTA LOTE PROPIO CON MÚLTIPLES UNIDADES IDEAL INVERSOR MATADEROS

Excelente oportunidad en el barrio de Mataderos. Propiedad sobre lote propio de 8,66 x 46m, con gran potencial para desarrollo, renta o refacción integral.

La propiedad se compone de varias unidades funcionales distribuidas a lo largo del lote, con ingresos independientes y versatilidad de uso.

Al frente: 

Monoambiente con entrada independiente, desarrollado en un amplio ambiente de 7,10 x 4 m, con sector de living-comedor, cocina semi integrada de 2 x 2 m con muebles bajo mesada, espacio de dormitorio de 3 x 3 m y baño completo con ducha.

Sector intermedio:

Acceso por pasillo a dos ambientes de 3 x 4 m cada uno, acompañados por dos baños completos (damas y caballeros), anteriormente utilizados para actividad gastronómica. Ideal para adaptar a uso comercial, depósitos o reconversión en unidades habitacionales.

Continuando por el lateral, se encuentra otro ambiente tipo monoambiente de 5 x 4 m, con instalaciones previstas para cocina y baño, listo para terminar según necesidad.

Planta alta:

Ambiente adicional de 3,5 x 7 m, con múltiples posibilidades de uso (vivienda, estudio, oficina o ampliación).

Al contrafrente:

Unidad tipo PH de 3 ambientes, con dos dormitorios, baño completo y cocina-comedor con living integrado. Espacio independiente, ideal para vivienda principal o renta.

Características generales:

Orientación Este

Lote propio

Múltiples unidades funcionales

Ideal inversor / desarrollador

Gran potencial de renta

Estado general: a refaccionar

Ubicación y accesos:

Ubicada en una zona estratégica de Mataderos, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Lisandro de la Torre, Av. Directorio y Av. Alberdi.

Amplia variedad de líneas de colectivo en la zona que conectan con distintos puntos de la ciudad, y rápido acceso hacia General Paz, facilitando la circulación tanto hacia Capital como hacia Provincia.

Cercano a centros comerciales, espacios gastronómicos y polos tradicionales del barrio.

Ideal para quienes buscan desarrollar, reciclar o generar múltiples ingresos en una misma propiedad.

Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.
XINTEL(MLM-MLM-2882)