Casa · 400m² · 6 ambientes · 8 cocheras
venta
USD 730.000
Expensas $ 870.000
Ayres de Pilar, Ayres de Pilar, Manuel Alberti
Casa, 4 Dorm. en Pilar - Ayres de Pilar, Oportunidad, con Parrilla
EXCELENTE CASA EN VENTA Y/O ALQUILER EN AYRES DE PILAR – 6 AMBIENTES CON AMPLIO LOTE DE 820 m²
Sólida y espaciosa casa de categoría, desarrollada en dos plantas mas un amplio altillo, ubicada en el exclusivo barrio Ayres de Pilar.
Perfecta para quienes buscan confort, estilo y serenidad en un entorno natural y seguro.
Características principales:
Planta Baja:
• Amplio living con hogar a leña, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor.
• Comedor principal, perfecto para reuniones familiares.
• Cocina con barra, isla y comedor diario integrado.
• Toilette de recepción.
• Área de servicio con lavadero, dormitorio y baño.
Planta Alta:
Cuatro dormitorios:
• Suite principal con vestidor y baño compartimentado.
• Suite junior con baño completo.
• Dos dormitorios adicionales que comparten un baño.
• Altillo amplio que funciona como playroom, sala de música acústica y baulera para almacenamiento.
Exterior:
• Dos galerías: una equipada con parrilla y otra con living exterior para disfrutar durante todo el año.
• Amplia piscina con solarium, ideal para el relax y el disfrute.
• Sistema de riego automático, jardín iluminado y parquizado.
• Pileta climatizada con sistema de calentador de agua.
Confort y tecnología:
• Doble circuito de agua caliente con caldera y termotanque que pueden usarse juntos o de manera independiente.
• Caldera que además alimenta la losa radiante, brindando confort térmico en toda la casa.
• Construcción original en 2001, con importante actualización realizada en 2015.
• Ventanas con doble vidrio y persianas eléctricas, mejorando aislamiento térmico y acústico.
• Espacios para estacionar hasta 8 autos, con pérgola para 4 vehículos.
• Calefacción por losa radiante y Aire acondicionado en todos los ambientes.
Sobre Ayres de Pilar:
Barrio exclusivo de 180 hectáreas dividido en 22 comunidades con lotes grandes, acceso directo desde la Panamericana Ramal Pilar (Km 43,5), y una infraestructura completa de servicios sociales y deportivos premium.
Entre sus amenities destacan:
• Club house para adultos con restaurante y bar.
• Dos salones de usos múltiples.
• Anfiteatro y club house juvenil con restaurante.
• Guardería infantil.
• Club house deportivo con gimnasio y canchas de tenis, fútbol, paddle y squash.
• Piscinas para adultos y niños con solarium.
• Minimarket y circuito de 6 km para correr o andar en bicicleta.
• Extensas áreas verdes, incluyendo un parque central de 10 km².
Una oportunidad única para vivir cómodo, seguro y rodeado de naturaleza en uno de los barrios más completos y prestigiosos de Pilar.
Contactanos y coordinamos una visita!
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Sólida y espaciosa casa de categoría, desarrollada en dos plantas mas un amplio altillo, ubicada en el exclusivo barrio Ayres de Pilar.
Perfecta para quienes buscan confort, estilo y serenidad en un entorno natural y seguro.
Características principales:
Planta Baja:
• Amplio living con hogar a leña, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor.
• Comedor principal, perfecto para reuniones familiares.
• Cocina con barra, isla y comedor diario integrado.
• Toilette de recepción.
• Área de servicio con lavadero, dormitorio y baño.
Planta Alta:
Cuatro dormitorios:
• Suite principal con vestidor y baño compartimentado.
• Suite junior con baño completo.
• Dos dormitorios adicionales que comparten un baño.
• Altillo amplio que funciona como playroom, sala de música acústica y baulera para almacenamiento.
Exterior:
• Dos galerías: una equipada con parrilla y otra con living exterior para disfrutar durante todo el año.
• Amplia piscina con solarium, ideal para el relax y el disfrute.
• Sistema de riego automático, jardín iluminado y parquizado.
• Pileta climatizada con sistema de calentador de agua.
Confort y tecnología:
• Doble circuito de agua caliente con caldera y termotanque que pueden usarse juntos o de manera independiente.
• Caldera que además alimenta la losa radiante, brindando confort térmico en toda la casa.
• Construcción original en 2001, con importante actualización realizada en 2015.
• Ventanas con doble vidrio y persianas eléctricas, mejorando aislamiento térmico y acústico.
• Espacios para estacionar hasta 8 autos, con pérgola para 4 vehículos.
• Calefacción por losa radiante y Aire acondicionado en todos los ambientes.
Sobre Ayres de Pilar:
Barrio exclusivo de 180 hectáreas dividido en 22 comunidades con lotes grandes, acceso directo desde la Panamericana Ramal Pilar (Km 43,5), y una infraestructura completa de servicios sociales y deportivos premium.
Entre sus amenities destacan:
• Club house para adultos con restaurante y bar.
• Dos salones de usos múltiples.
• Anfiteatro y club house juvenil con restaurante.
• Guardería infantil.
• Club house deportivo con gimnasio y canchas de tenis, fútbol, paddle y squash.
• Piscinas para adultos y niños con solarium.
• Minimarket y circuito de 6 km para correr o andar en bicicleta.
• Extensas áreas verdes, incluyendo un parque central de 10 km².
Una oportunidad única para vivir cómodo, seguro y rodeado de naturaleza en uno de los barrios más completos y prestigiosos de Pilar.
Contactanos y coordinamos una visita!
Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 - CMCPSI 6876
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Locaciones CABA - CUCICBA
Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión
LEY 5859 – ART. 4:
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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