Casa 4 Ambientes Punta Chica Mejor Zona de San Fernando Oportunidad

CASA EN VENTA EN PUNTA CHICA – SAN FERNANDO

LOTE PROPIO DE 10 X 36 - TOTAL 360 M2 DE TERRENO
Ubicación privilegiada a metros de Av. del Libertador y del río
Ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas de San Fernando, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural único. Punta Chica se destaca por su cercanía al río, su tranquilidad residencial y su excelente conectividad, con rápido acceso a Av. del Libertador, centros comerciales, colegios y espacios recreativos.
Desarrollada sobre un lote con excelente pulmón de manzana, la casa ofrece ambientes generosos, gran luminosidad y una distribución ideal para la vida familiar.
Planta Baja
Hall de ingreso
Amplio living comedor con chimenea, pisos de parquet en excelente estado y grandes ventanales con salida al jardín
Toilette de recepción
Placard de visitas
Cocina con comedor diario, muy funcional, con salida directa al exterior
Lavadero independiente
Dependencia de servicio con baño
Planta Alta
Dos dormitorios amplios que comparten un baño completo
Dormitorio principal en suite
Todos los ambientes con buena ventilación y luz natural
Exterior
Gran jardín arbolado con excelente privacidad, con sectores de sol y sombra que generan un entorno muy agradable
Galería y patio con parrilla, ideal para reuniones y vida social
Espacio independiente que puede utilizarse como atelier, escritorio o sector de guardado
Otros detalles
Cochera cubierta para dos autos con acceso directo a la propiedad
Calefacción central por aire
Excelente calidad constructiva
Mucho espacio de guardado
Detalles de época con gran potencial de actualización
La propiedad se destaca por su entorno verde, su amplitud y su ubicación estratégica dentro de Punta Chica, a pocos minutos del río, clubes náuticos, bicisendas y espacios gastronómicos de la zona.
Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa con carácter, buen lote y ubicación premium en zona norte.
Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843