Casa 4 Ambientes con Dependencia y Jardín Miramar Impecable

Diagonal Rosende Mitre 1115, Miramar: a 550 metros de la playa en zona residencial premium. Propiedad de 4 ambientes más dependencia de servicio en 255 m² de terreno, 152 m² cubiertos. Estado impecable, estilo arquitectónico años ’80 muy bien conservado. Living comedor amplio, cocina independiente, 3 dormitorios con placares, 2 baños completos, garage cubierto, parrilla cubierta y jardín con árboles. Ubicación estratégica a 5 cuadras de la playa y 2 cuadras de la Peatonal 9 de Julio.

El diferencial de esta casa: Estado impecable con mantenimiento excepcional. Arquitectura consolidada con espacios amplios y distribución funcional. Ubicación privilegiada en Diagonal Rosende Mitre, arteria principal que conecta directamente con la Peatonal comercial y las playas del centro. Zona residencial tranquila con árboles, a pasos de todos los servicios.

Distribución funcional (152 m² cubiertos / 255 m² terreno):

* Living comedor: pisos graníticos negros con juntas blancas, ventanales amplios, espacio generoso para mobiliario

* Cocina comedor independiente: terminaciones modernas, muebles blancos con mesada negra, equipada con heladera y microondas, barra desayunadora

* 3 dormitorios: placares empotrados de pared a pared, ventilación natural

* Dormitorio de servicio con baño: espacio independiente, funcional para empleada o huéspedes

* Baño principal completo

* Garage cubierto con portón: acceso directo desde la calle

* Parrilla cubierta: quincho techado, ideal para asados familiares

* Jardín: cerco vivo perimetral de 2 metros, espacio verde privado

Superficie Total Cubierta: 152 m² Superficie Semicubierta: 8 m² Terreno: 255,46 m²

Ubicación Diagonal Rosende Mitre – Zona Residencial Centro Miramar: Diagonal Rosende Mitre 1115 se ubica en plena zona residencial del centro de Miramar, a 550 metros de la playa (5 cuadras) y 2 cuadras de la Peatonal 9 de Julio. Barrio tranquilo con casas bajas y arbolado urbano consolidado.

Lo que tenés cerca:

* Playas del centro (550 metros): amplias playas de arena fina, balnearios con piscinas climatizadas

* Peatonal 9 de Julio (2 cuadras): centro comercial, galerías, gastronomía, espectáculos callejeros en verano

* Plaza Principal (cuadras): feria artesanal, eventos culturales todo el año

* Casino Miramar: sobre Peatonal

* Av. Costanera (5 cuadras): paseo costero, ciclovía de 15 km

* Muelle de Pescadores: pesca deportiva, vista panorámica de la costa

* Parque de los Patricios: espacio verde con lago

* Supermercados, farmacias, bancos, escuelas: a cuadras

* Transporte: parada de colectivos sobre Diagonal Rosende Mitre

¿Para quién es esta casa?

Familias que buscan primera vivienda en zona costera: a pasos de playa, comercios y servicios

Segunda vivienda para veraneo: llave en mano, sin refacciones necesarias

Inversión renta temporaria: zona de alta demanda turística, ocupación garantizada temporada estival

Jubilados que buscan tranquilidad: barrio residencial con casas bajas, mar a 5 cuadras caminando Quienes valoran ubicación estratégica: equilibrio entre tranquilidad residencial y cercanía al movimiento costero

Sobre Miramar – La Ciudad de los Niños: Miramar es una de las principales ciudades turísticas de la Costa Atlántica argentina, ubicada a 46 km de Mar del Plata y 450 km de Buenos Aires. Conocida como “la ciudad de los niños”, se caracteriza por playas amplias de arena fina, ambiente familiar y diseño urbanístico con 4 diagonales que confluyen en plazas centrales. Actividades: pesca deportiva, surf, paseos en bicicleta por ciclovía costera de 15 km, bosques, teatro, casino, ferias artesanales.

El diferencial: Estado impecable + 550m de la playa + Diagonal Rosende Mitre arteria principal + 2 cuadras Peatonal comercial + zona residencial tranquila + garage cubierto + parrilla + jardín + llave en mano.