Casa 4 Amb - Local - Terraza - V. del Parque

Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Alejandro Roveta
Casa en esquina con local y amplia terraza – Oportunidad única en una ubicación privilegiada

Se ofrece a la venta una propiedad multifuncional ubicada en una pintoresca esquina arbolada, ideal para vivienda familiar con posibilidad comercial o inversión. Esta casa conserva el encanto original con detalles de época y múltiples espacios que se adaptan a diferentes usos.

Características principales:

- Dormitorios: Ambientes cómodos con techos altos, pisos de madera y ventilación natural.
- Baños: Baño completos y toilette en buen estado, con cerámicos y sanitarios funcionales.
- Cocina: Cocina independiente con espacio de guardado, alacenas de madera, bajo mesada y conexión para lavarropas.
- Lavadero: Espacio cubierto con pileta de lavado, mueble auxiliar y conexión para lavarropas.
- Living-comedor: Gran ambiente con vista al hall central, pisos de mosaico calcáreo en excelente estado y buena iluminación.
- Terraza: Amplia terraza, ideal para reuniones, descanso o jardín urbano.
- Local en esquina: Con vidriera a la calle y entrada independiente, ideal para comercio, oficina o generar renta.
- Entrada secundaria: Acceso lateral independiente que favorece la división entre casa y local.

Ubicación: Barrio tranquilo, arbolado, de casas bajas, con excelente conectividad y servicios a pocos metros.

Una propiedad con gran potencial para modernizar o invertir, en una esquina clásica con encanto barrial. ¡Ideal para quienes buscan espacio, ubicación y posibilidades!

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº2371 de la AFIP (pedido de COTI)
Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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