Casa 3 Dorm. en General Paz con Pileta – Apto Profesional – 24 de Septiembre

Casa 3 Dormitorios en General Paz con Pileta – Apto Profesional – 24 de Septiembre

Casa en Venta en General Paz 460 m² – Apto Profesional – Ideal Desarrollo

INMONEGOCIOS ofrece en venta amplia casa en Barrio General Paz, ubicada sobre Av. 24 de Septiembre al 1700, una de las zonas con mayor movimiento comercial y residencial de Córdoba Capital.

Terreno de 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo).
Superficie total construida: 460 m² desarrollados en dos plantas.

Ideal para:

• Desarrollo inmobiliario
• Uso profesional o comercial
• Familia numerosa
• Inversión con proyección

Distribución:

• 3 dormitorios (1 en suite con placares)
• 3 baños completos
• 1 toilette
• Living comedor amplio
• Cocina comedor
• Escritorio
• Balcón
• Galería
• Patio con pileta
• Cochera cubierta

Orientación norte, excelente iluminación natural.

Propiedad apta profesional, lo que amplía sus posibilidades de uso en una ubicación estratégica.

Servicios: agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento, internet y cable.

Antigüedad: 30 años.
Estado: Muy bueno.
Escritura inmediata.

Precio: USD 299.500

Carácter Urbanístico:Conformación lineal, candidata a renovación con densificación poblacional. Características básicas de vivienda colectiva.

Actividad Industrial:
Máxima restricción.

FOS:
80 %

Retiro de Frente:
Plano a 45° a partir de los 12 m (parcelas frentistas a calles con ancho >= a 24 m).

Retiro Línea de Edificación:
Ver aquí.

Altura sobre Línea Municipal:
12 m.

Altura Máxima:
23.5 m.

Plano a 45°:
Sí/No.

Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal:
Planta Baja + 3 pisos.

Máxima Cantidad de Pisos:
Planta Baja + 7 pisos.

Se escuchan propuestas.