Casa 3 Ambientes Venta en Burzaco Mas Depto 3 Amb

Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 -
Contacto: Lucas Vargas
Bienvenidos a su nuevo hogar!

Ubicada sobre Virrey Loreto, esquina Gallardo, esta propiedad se destaca por su excelente potencial de uso familiar, renta o desarrollo, gracias a sus dos viviendas independientes construidas sobre un lote de 231,68 m², con 103,47 m² cubiertos y doble acceso vehicular y peatonal.
Primera vivienda (habitable)
1 dormitorio.
Living.
Cocina-comedor integrada.
Lavadero.
Lista para habitar.

Segunda vivienda (a refaccionar)
2 dormitorios.
Cocina-comedor.
Baño.
Hall de distribución.

La propiedad cuenta además con entrada para vehículo y la ventaja de poder ingresar tanto por Virrey Loreto como por calle Gallardo, una característica muy valorada para quienes buscan independencia entre ambas construcciones o proyectan una renta.
Una propiedad, múltiples posibilidades
Ideal para:
Familias que desean vivir cerca de sus seres queridos manteniendo independencia.
Inversores que buscan obtener renta con dos unidades funcionales.
Quienes desean refaccionar y aumentar el valor de la propiedad.

Excelente ubicación
Su ubicación ofrece una combinación ideal entre tranquilidad residencial y cercanía a los principales servicios de Burzaco:
A aproximadamente 350 metros de Av. Hipólito Yrigoyen (Ruta Provincial 210/Av. Alsina), con rápida conexión hacia Adrogué, Longchamps, Glew y Capital Federal.
A aproximadamente 1,6 km de la Estación Burzaco de la Línea Roca, con servicio hacia Constitución y Alejandro Korn.
Paradas de diversas líneas de colectivos a pocos minutos, con conexiones hacia Lomas de Zamora, Adrogué, Florencio Varela, Claypole y localidades vecinas.

Cercanía a supermercados, comercios de cercanía, centros educativos, espacios verdes y todos los servicios que hacen más cómoda la vida diaria.
Una propiedad con una excelente relación entre ubicación, superficie y posibilidades de desarrollo. Si buscás una casa con potencial para vivir, invertir o generar una renta futura, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

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Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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