Casa · 275m² · 3 ambientes
venta
USD 175.000
1ᵒ de Agosto de 1806 3100, General San Martín, GBA Norte
Casa 3 Ambientes Amoblada con 2 Galpones – San Martín
UNA PROPIEDAD QUE SORPRENDE POR SU POTENCIAL
Una propiedad con múltiples posibilidades para vivir, trabajar y proyectar.
Ubicada en Villa Bonich, partido de General San Martín, a solo dos cuadras de Ruta 8 y con rápida conexión hacia la Autopista General Paz, esta propiedad combina una cómoda vivienda amoblada en planta alta con dos amplios galpones en planta baja y un generoso jardín posterior.
- Orientación: SO (Sudoeste), correspondiente al frente.
- Orientación del jardín: NE (Noreste). Es un atributo interesante porque favorece la recepción de sol durante la mañana y parte del día, dependiendo de las construcciones vecinas y las sombras.
Es Una propuesta especialmente atractiva para familias, emprendedores, comerciantes y PyMEs que buscan integrar diferentes actividades en un mismo inmueble.
PLANTA ALTA | VIVIENDA AMOBLADA
La casa ofrece ambientes amplios y luminosos, con una distribución funcional y espacios exteriores para disfrutar.
Living-comedor de generosas dimensiones.
Dos dormitorios amplios.
Espacio adicional para escritorio o área de trabajo.
Cocina y baño completo.
Lavadero independiente de gran tamaño.
Balcón corrido al frente.
Patio aterrazado con parrilla.
Amplia terraza.
La propiedad se comercializa amoblada, ofreciendo una alternativa práctica para quienes desean instalarse sin partir de cero. El mobiliario incluido se detallará en el inventario correspondiente.
PLANTA BAJA | DOS GALPONES CON ACCESO PARA CAMIONES
En planta baja encontramos dos espacios de uso versátil, con portones amplios que permiten el ingreso de camiones, sujetos a las dimensiones y condiciones de maniobra.
Los galpones pueden utilizarse de manera independiente o evaluarse su integración para generar una superficie operativa mayor.
Por su configuración, resultan especialmente interesantes para actividades de depósito, distribución, almacenamiento, servicios o emprendimientos, siempre de acuerdo con la zonificación y las habilitaciones correspondientes.
GRAN JARDÍN Y ESPACIOS EXTERIORES
En la parte posterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín que aporta verde, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Este espacio complementa tanto el uso residencial como proyectos que requieran áreas exteriores, sujetos a factibilidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Su cercanía a Ruta 8 y la conexión con General Paz favorecen el acceso desde distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires.
UNA PROPIEDAD, DIFERENTES PROYECTOS
Ideal para quienes buscan:
Vivir y desarrollar su actividad comercial en un mismo lugar.
Instalar una pequeña empresa con depósito y administración.
Contar con una vivienda amoblada y espacios de trabajo independientes.
Invertir en un inmueble versátil con diferentes alternativas de aprovechamiento.
No es solamente una casa con galpones: es una oportunidad para integrar vivienda, trabajo y nuevos proyectos.
Contactanos para conocerla y descubrir todas sus posibilidades.
Una propiedad para descubrir, proyectar y aprovechar todo su potencial.
Superficies y medidas sujetas a verificación documental. Los usos comerciales, industriales o logísticos requieren confirmar la normativa y habilitaciones aplicables. La operación se realiza a través del corredor inmobiliario responsable de Mudafy Enjoy, Julio López Figueroa, CMCPSI 5551.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
Una propiedad con múltiples posibilidades para vivir, trabajar y proyectar.
Ubicada en Villa Bonich, partido de General San Martín, a solo dos cuadras de Ruta 8 y con rápida conexión hacia la Autopista General Paz, esta propiedad combina una cómoda vivienda amoblada en planta alta con dos amplios galpones en planta baja y un generoso jardín posterior.
- Orientación: SO (Sudoeste), correspondiente al frente.
- Orientación del jardín: NE (Noreste). Es un atributo interesante porque favorece la recepción de sol durante la mañana y parte del día, dependiendo de las construcciones vecinas y las sombras.
Es Una propuesta especialmente atractiva para familias, emprendedores, comerciantes y PyMEs que buscan integrar diferentes actividades en un mismo inmueble.
PLANTA ALTA | VIVIENDA AMOBLADA
La casa ofrece ambientes amplios y luminosos, con una distribución funcional y espacios exteriores para disfrutar.
Living-comedor de generosas dimensiones.
Dos dormitorios amplios.
Espacio adicional para escritorio o área de trabajo.
Cocina y baño completo.
Lavadero independiente de gran tamaño.
Balcón corrido al frente.
Patio aterrazado con parrilla.
Amplia terraza.
La propiedad se comercializa amoblada, ofreciendo una alternativa práctica para quienes desean instalarse sin partir de cero. El mobiliario incluido se detallará en el inventario correspondiente.
PLANTA BAJA | DOS GALPONES CON ACCESO PARA CAMIONES
En planta baja encontramos dos espacios de uso versátil, con portones amplios que permiten el ingreso de camiones, sujetos a las dimensiones y condiciones de maniobra.
Los galpones pueden utilizarse de manera independiente o evaluarse su integración para generar una superficie operativa mayor.
Por su configuración, resultan especialmente interesantes para actividades de depósito, distribución, almacenamiento, servicios o emprendimientos, siempre de acuerdo con la zonificación y las habilitaciones correspondientes.
GRAN JARDÍN Y ESPACIOS EXTERIORES
En la parte posterior, la propiedad cuenta con un amplio jardín que aporta verde, privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.
Este espacio complementa tanto el uso residencial como proyectos que requieran áreas exteriores, sujetos a factibilidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Su cercanía a Ruta 8 y la conexión con General Paz favorecen el acceso desde distintos puntos del Gran Buenos Aires y la Ciudad de Buenos Aires.
UNA PROPIEDAD, DIFERENTES PROYECTOS
Ideal para quienes buscan:
Vivir y desarrollar su actividad comercial en un mismo lugar.
Instalar una pequeña empresa con depósito y administración.
Contar con una vivienda amoblada y espacios de trabajo independientes.
Invertir en un inmueble versátil con diferentes alternativas de aprovechamiento.
No es solamente una casa con galpones: es una oportunidad para integrar vivienda, trabajo y nuevos proyectos.
Contactanos para conocerla y descubrir todas sus posibilidades.
Una propiedad para descubrir, proyectar y aprovechar todo su potencial.
Superficies y medidas sujetas a verificación documental. Los usos comerciales, industriales o logísticos requieren confirmar la normativa y habilitaciones aplicables. La operación se realiza a través del corredor inmobiliario responsable de Mudafy Enjoy, Julio López Figueroa, CMCPSI 5551.
Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Enjoy se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
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