Casa 3 Amb Venta Jardin Cochera Martin Coronado

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Gustavo Carrizo
Diseño, Luz y Calidad en la Zona Más Exclusiva de Martín Coronado

Ubicación de Privilegio: Calle Poggio y Crotto, Martín Coronado
Ubicada en una de las arterias más distinguidas de Martín Coronado, se encuentra una propiedad moderna terminada en 2018 que destaca por su luminosidad natural, la amplitud de sus ambientes y una orientación pensada para conectar cada espacio con la naturaleza.

Construida con un estándar de ingeniería y diseño excepcional, la casa está impecable y 100% lista para mudarse, sin necesidad de refacciones ni gastos adicionales.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
PLANTA BAJA: Integración, Socialización y Jardín
Ingreso y Pulmón Verde: Recibimiento a través de un hermoso jardín totalmente integrado a la dinámica de la casa.

Exclusivo Quincho / Living Verde: Espacio de uso común totalmente vidriado al frente con piso de porcelanato mate símil madera. Diseñado para reuniones con vista directa al jardín, garantizando una entrada de luz excepcional.

Garage y Ante-Garage: Cómodo espacio para guardado de vehículo.

Lavadero Cerrado Independiente: Sector funcional de guardado con sistema de filtrado de agua integrado.

Toilette de Recepción: Pensado para visitas, manteniendo la privacidad de la planta alta.

PLANTA ALTA: Privacidad, Diseño abierto y Confort
Gran Ambiente Integrado (Cocina + Living Comedor): Espacio amplio y fluido, súper ventilado y lleno de luz.

Cocina de Primera: Equipada con muebles bajo mesada de excelente calidad y barra desayunadora.

Confort en Aberturas: Ventanas guillotina de estilo europeo con iluminación diferenciada y doble cortinado a medida (Roller Screen para privacidad/paso de luz suave y Black Out para oscuridad total).

2 Dormitorios Lumínicos: Ambos con placares empotrados completos, preinstalación para TV/cable y vistas abiertas al jardín.

Baño Principal con Antebaño: Equipado con bañera, mesadas empotradas, grifería FB de alta gama y extractor de aire.

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y DE EXCLUSIVIDAD (Diferenciales Únicos)
Calidad de Agua Garantizada: Equipada en el lavadero con un filtro central anti-sarro de alta eficiencia, solucionando de manera definitiva un problema habitual en la zona y protegiendo toda la grifería y cañerías.

Eficiencia y Seguridad Eléctrica: Instalación eléctrica con tableros de corte independientes para Planta Baja y Planta Alta.

Plomería de Vanguardia: Sistema por termofusión con llaves de corte independientes por sector y cámaras de inspección estratégicas (en baño principal y lavadero) para fácil mantenimiento.

Aislación Térmica: Pared frontal con tratamiento especial de aislación térmica que optimiza el consumo energético.

Preinstalaciones Completas: Listas las cajas y conexiones para colocación de equipos de Aire Acondicionado y picos/conexiones de gas en todos los ambientes.

Iluminación Funcional: Luces LED de bajo consumo distribuidas para sectorizar ambientes.

EQUIPAMIENTO QUE SE INCLUYE EN LA VENTA:
Aire acondicionado instalado.

5 cortinas Roller confeccionadas a medida (pantallas simples y dobles).

Artefactos de iluminación en todos los ambientes.

Espejos redondos de diseño en baños.

FICHA TÉCNICA RESUMIDA:

Tipo de Propiedad: Casa

Ambientes: 3 Ambientes

Dormitorios: 2

Baños: 2 (1 Completo con antebaño + 1 Toilette)

Estacionamiento: Garage cubierto + Antegarage

Año de Construcción: 2018 (8 años de antigüedad / Excelente estado)

Servicios: Agua corriente, Gas natural, Electricidad, Cloacas.

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