Casa 3 Amb, Jardín, Galería, Cochera, Bella Vista

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Patricio Oviedo
Ubicada sobre la calle Gorosito al 1100, en zona residencial de Bella Vista, esta propiedad combina funcionalidad, potencial de crecimiento y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia.

Desarrollada sobre un lote de 215,90 m², la casa cuenta con una excelente distribución y múltiples sectores que potencian su uso tanto actual como a futuro.

- Distribución y características principales
Living de ingreso cómodo y luminoso
Pasillo de distribución hacia los ambientes
2 dormitorios (uno con vista al frente, y otro con vista al patio lateral)
Baño completo
Cocina con comedor diario de grandes dimensiones (espacio para mesa de hasta 10/12 personas) y con salida directa a galería y patio.

- Espacios exteriores:
Jardín al frente con hall de entrada semicubierto
Cochera descubierta
Patio lateral con gran potencial de ampliación (posibilidad de sumar aprox. 12 m² cubiertos de forma sencilla)
Patio trasero amplio
Galería cubierta (7,7 x 2 m)
Parrilla
Espacio lateral actualmente semi cubierto (techo de lona) que permite guardar hasta 2 vehículos

- Valor agregado y potencial
Altillo de losa de aproximadamente 30 m², ideal para espacio de guardado, playroom, escritorio o futura ampliación, y que no está computado en los metros cubiertos descriptos.

- Mejoras realizadas (2015–2016)
Renovación completa de techos (teja a chapa)
Instalación eléctrica a nuevo
Cañerías de agua nuevas
Portón eléctrico
Pozo y bomba de agua nuevos
Pisos exteriores renovados con cerámica antideslizante

- Superficies
Lote: 215,90 m²
Cubiertos: 75 m²
Semicubiertos: 15 m²
Descubiertos: 126 m²
Altillo adicional: ~30 m² (no computados)

- Ideal para familias que buscan comodidad y espacio exterior, o quienes valoran el potencial de ampliación. Su uso puede ser mixto (vivienda + espacio de guardado o trabajo)

Si estás buscando una propiedad sólida, con mejoras ya realizadas y múltiples posibilidades de crecimiento en una ubicación estratégica de Bella Vista, esta casa es una oportunidad concreta.
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