Casa 154 m² 5 Ambientes Entrega Febrero 2026 Barrio Santa Emilia

MEMORIA DESCRIPTIVA:
VIVIENDA UNIFAMILIAR:
CARACTERISTICAS TÉCNICAS
LOTE:
CONSTRUIDO:
TOTAL:
PISCINA:
LIBRE:
OBRA REALIZADA EN UNA PLANTA:
- 4 DORMTORIOS / 1 MASTER
- 2 BAÑOS
- LIVING COMEDOR
- COCINA INTEGRADA C/ISLA
SUP. 505.75 M2
CUB: 153.38 M2
SEM: 35.94 M2
189.32 M2
21 M2
316.42 M2
- COCHERA SEMI CUBIERTA CON ESTRUCTURA HIERRO SIN CHAPA
- GALERIA SEMI CUBIERTA HIERROS CON CHAPAS GALVANIZADAS.
- PISCINA 7.00 X 3.00 21M2 CON VEREDA PERIMETRAL 0.50CM. ESTILO PLAYA…
FORMA DE CONSTRUCION:
- LOSA DE HORMIGON MALLAS DEL 6 CON HORMIGON H°21 PILOTES HIERROS DEL 8
ESTRIBOS DEL 6 /COLUMNAS
- VEREDA PERIMETRAL DE 0.40CM
- MAMPOSTERIA PORTANTE DEL 18 HUECOS DEL 12 EXTEIOR AISLACION VERTICAL
HIDROFUGO Y REVOQUE
- TERMINACION EXTERIOR REVESTIMIENTO TEXTURADO SIMIL QUINTEX
- PARED FRENTE DE DORMITORIO TERMINACION TARQUINI
- VIGAS CON HIERROS DEL 10/8 ESTRIBOS DEL 6 PERIMETRAL
- LOSA VIGUETAS/LADRILLOS DE TELGOPOR DEL 12/MALLAS DEL 6 HORMIGON H21
- CARGA CON PENDIENTE Y CAPA HIDROFUGA
- PINTURA ELASTICA MEMBRANA ASFALTICA
DESCRIPTIVA INTERIOR Y MATERIALES:
- PISOS Y ZOCALOS PORCELANATO ALTO TRANSITO.
- LOSA ELECTRICA CONTROLADORAS EN CADA AMBIENTES.
- REVESTIMIENTO PAREDES BAÑOS PORCELANATOS (CARRARA BLANCO)
- PAREDES REVOCADAS Y ENDUIDO/ PINTURA COLOR BLANCO.
- TECHOS REVOQUE ENDUIDO PINTURA BLANCA.
- PARRILLA Y CHIMENEA ZINGUERIA REDONDA DIAMETRO 0.30CM
- MESADA COCINA E ISLA .
- CONSTRUCCION DE BANQUINA EN COCINA
- MESADA LAVADERO GRANITO NEGRO MARA.
CARPINTERIA:
- VENTANAS EN ALUMINIO NEGRO MODELO MODENA DVH.
- PUERTAS PLACAS 0.80/0.70 MARCO CHAPA INTERIORES (PINTURA NEGRA) Y
PICAPORTE CROMADO
- PUERTA DE ENTRADA 1.20X2.20 PIVOTANTE INDUSTRIALIZADA COLOR NEGRO
C/BARRAL CERRADURA
- PUERTA EXTERIOR LAVADERO ALUINIO NEGRO.
- MUEBLES BAJO MESADA S/DISEÑO A REALIZADO (MADERA /NEGRO)
- 1 VESTIDOR ESTANTES BLANCOS SIN PUERTAS/DIVISORES/PERCHERO
- 1 PLACAR DORMITORIO FRENTE COMPLETO CON ESTANTES / PERCHERO COLOR
BLANCO (DORMITORIO CENTRAL NO LLEVA)
INSTALACIONES:
BAÑOS /LAVADERO / COCINA:
- INSTALACION SANITARIAS Y CONEXIÓN A RED CLOACAL
- DESAGUES.
- AGUA FRIA / CALIENTE TERMOFUSION / COLECTORES
- TANQUE DE AGUA DE RESERVA ENTERRADO LITROS
- BOMBA PRESURIZADORA
- ARTEFACTOS INODORO BIDET MARCA (ACQUA / PIAZZA AMALFI)
- CALEFON 14 L MARCA LONGVIE TIRO NATURAL
- 2 BACHAS CUENCAS
- PILETA DE COCINA 0.70 (MI PILETA)
- BACHA LAVADERO (MI PILETA)
- BACHA PARRILLA (MI PILETA)
- ANAFE GAS 4 HORNALLAS (FLORENCIA)
- HORNO ELECTRICO (FLORENCIA)
GRIFERIA:
- COCINA S/MUESTRA
- BAÑO S/MUESTRA PEIRANO
- LAVADERO S/MUESTRA
- PARRILLA S/MUESTRA
ELECTRICIDAD:
- TRIFASICA
- TABLERO 54 BOCAS (DIUNTOR Y TERMICAS)
- 60 BOCAS / TAPAS Y MODULOS
- CIRCUITOS INDEPENDIENTES ILUMINACION TOMAS /PISO/LUZ EXTERIOR/PISCINA
- TABLERO DE PASO FIBRA OPTICA
- 2 CAJAS DE PASO
- 5 PREINSTALACION DE AIRES ACONDICIONADOS/CABLES/CAÑOS
PISCINA PLAYA :
- MEDIDAS 7.00 X 3.00 C/ ESCALERA EN PARTE PLAYA
- HORMIGON PINTADO HIERROS DEL 8 / ESTRIBOS DEL 6 REVOCADO PINTADO
- GABINETE / TABLERO / BOMBA
- DESAGUE EXTERIOR
- VEREDA PERIMETRAL 0.50 PLACAS ATERMICAS C/LUCES LED
ENTRADA / ESTACIONAMIENTO:
- RAMPA DE ACCESO DE HORMIGON ARMADO C/MALLAS DEL 6 TERMINACION CARPETA
PEINADA/ MARCADA EN PAÑOS.
- CIERRE LATERALES CON PALOS 1.50 .
TODOS LOS ITEMS NO MENCIONADOS SE TOMARÁN COMO ADICIONALES
NO INCLUYE:
- PARQUIZACION / PLANTAS / ARBOLES
- CHAPAS GARAGE ENTRADA
- LUMINARIAS EXTERIORES E INTERIORES
- PUERTAS BAJO PARRILLA
- PARRILLA HIERRO Y HERRAJE
- EXTRACTOR DE COCINA