Casa · 228m² · 8 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 365.000
Expensas $ 265.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Barrio Rincón Viamonte, Luján de Cuyo, Mendoza
Barrio Rincón Viamonte a - 45
FRANCHI INMOBILIARIA VENDE HERMOSA CASA en el exclusivo Barrio Privado Rincón Viamonte.
Ubicada en Manzana A, Lote 45, sobre calle Viamonte y con acceso también por Almirante Brown, esta propiedad se distingue por su diseño funcional y la calidad de sus materiales, pensada para el disfrute integral en una sola planta.
Diseño y Distribución de Alta Gama:
La casa, desarrollada íntegramente en planta baja, ofrece una distribución inteligente y ambientes luminosos.
Área Social Integrada: Un amplio Estar Comedor que se conecta fluidamente con la Cocina Comedor, equipada con amoblamiento de diseño y una barra desayunadora, ideal para la vida moderna.
Espacios de Servicio: Lavadero independiente y un Toilette de visitas.
Exterior de Lujo: Una amplia Galería con Parrilla, perfecta para reuniones, que se abre a un Jardín de generosas dimensiones.
Dormitorios de Confort: Tres dormitorios con placares. El dormitorio principal es una suite privada con Vestidor y Baño en Suite. Un Baño Principal adicional.
Características Constructivas y Prestaciones Superiores:
Climatización: Calefacción central por losa radiante, garantizando un calor uniforme y eficiente.
Aberturas: Carpintería de alta prestación, asegurando aislamiento térmico y acústico.
Acabados: Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes.
Instalaciones: Sistema de agua con bombas presurizadas. Cañerías de agua Acqua System y cañerías de gas Sigas, sinónimo de seguridad y durabilidad.
Sustentabilidad y Tecnología: Pre-instalación para aire acondicionado y pre-instalación para paneles solares, pensando en la eficiencia energética futura.
Jardinería: Sistema de riego para el jardín con cisterna y bomba.
El Entorno Exclusivo de Rincón Viamonte:
El barrio se encuentra en pleno desarrollo, con viviendas ya habitadas y otras en construcción, consolidándose como un lugar de excelencia para vivir. Ofrece una infraestructura y servicios inigualables.
Accesos y Seguridad: Doble Ingreso principal (por Viamonte y Almirante Brown) con Control de acceso y seguridad las 24 hs. Seguridad perimetral reforzada con doble cerco, cámaras y sistemas de alarma.
Amenities de Primer Nivel: Club House completo con Piscina, Cancha de Fútbol y Cancha de Tenis (cemento). Además, cuenta con una Plaza de juegos para niños.
Servicios Subterráneos: Servicios subterráneos, Internet por fibra óptica y agua de riego subterránea con sistema de bombeo.
Información Adicional: valor de expensas $265.000
Estado de Ocupación: ALQUILADO HASTA ABRIL.
Esta es una oportunidad única para invertir en calidad de vida y exclusividad en Chacras de Coria.
Ubicada en Manzana A, Lote 45, sobre calle Viamonte y con acceso también por Almirante Brown, esta propiedad se distingue por su diseño funcional y la calidad de sus materiales, pensada para el disfrute integral en una sola planta.
Diseño y Distribución de Alta Gama:
La casa, desarrollada íntegramente en planta baja, ofrece una distribución inteligente y ambientes luminosos.
Área Social Integrada: Un amplio Estar Comedor que se conecta fluidamente con la Cocina Comedor, equipada con amoblamiento de diseño y una barra desayunadora, ideal para la vida moderna.
Espacios de Servicio: Lavadero independiente y un Toilette de visitas.
Exterior de Lujo: Una amplia Galería con Parrilla, perfecta para reuniones, que se abre a un Jardín de generosas dimensiones.
Dormitorios de Confort: Tres dormitorios con placares. El dormitorio principal es una suite privada con Vestidor y Baño en Suite. Un Baño Principal adicional.
Características Constructivas y Prestaciones Superiores:
Climatización: Calefacción central por losa radiante, garantizando un calor uniforme y eficiente.
Aberturas: Carpintería de alta prestación, asegurando aislamiento térmico y acústico.
Acabados: Pisos de porcelanato de primera calidad en todos los ambientes.
Instalaciones: Sistema de agua con bombas presurizadas. Cañerías de agua Acqua System y cañerías de gas Sigas, sinónimo de seguridad y durabilidad.
Sustentabilidad y Tecnología: Pre-instalación para aire acondicionado y pre-instalación para paneles solares, pensando en la eficiencia energética futura.
Jardinería: Sistema de riego para el jardín con cisterna y bomba.
El Entorno Exclusivo de Rincón Viamonte:
El barrio se encuentra en pleno desarrollo, con viviendas ya habitadas y otras en construcción, consolidándose como un lugar de excelencia para vivir. Ofrece una infraestructura y servicios inigualables.
Accesos y Seguridad: Doble Ingreso principal (por Viamonte y Almirante Brown) con Control de acceso y seguridad las 24 hs. Seguridad perimetral reforzada con doble cerco, cámaras y sistemas de alarma.
Amenities de Primer Nivel: Club House completo con Piscina, Cancha de Fútbol y Cancha de Tenis (cemento). Además, cuenta con una Plaza de juegos para niños.
Servicios Subterráneos: Servicios subterráneos, Internet por fibra óptica y agua de riego subterránea con sistema de bombeo.
Información Adicional: valor de expensas $265.000
Estado de Ocupación: ALQUILADO HASTA ABRIL.
Esta es una oportunidad única para invertir en calidad de vida y exclusividad en Chacras de Coria.
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