Casa · 240m² · 16 ambientes · 2 cocheras
venta
USD 279.000
Expensas $ 90.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Piano Viejo Barrio Cerrado Alta Gracia, Códoba, Alta Gracia, Córdoba
Alta Gracia - Apto Credito ¡Hermosa Casa en Bo Cerrado!
Casa de Categoría en Barrio Cerrado Piano ViejoGrupo Cerro Bienes Raíces vende
Alta Gracia, Córdoba — Exclusividad, seguridad y entorno natural preservado
DATOS COMERCIALES
Precio: USD 279.000
Condición: Con escritura y planos aprobados — Apto crédito
Financiación: Se acepta propiedad en Córdoba zona sur como parte de pago
UBICACIÓN Y ENTORNO
Barrio cerrado Piano Viejo, Alta Gracia, Córdoba.
Entorno residencial de alta gama integrado a paisaje natural con arboleda autóctona centenaria.
Acceso controlado con cercanía estratégica a servicios urbanos sin comprometer privacidad.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Dimensiones
Lote: 1.110 m²
Superficie cubierta: 270 m²
Distribución
Sector social:
• Living-comedor de amplias proporciones con excelente luminosidad natural
• Escritorio independiente (ideal para home office o actividades artísticas)
• Cocina-comedor diario integrado con mobiliario de primera calidad
• Baño de cortesía para visitas
• Galería techada con asador y horno chileno
Sector privado:
• 4 dormitorios: 3 con placards amplios empotrados + 1 suite con vestidor sectorizado
• 2 baños completos en zona de dormitorios
Servicios y terminaciones
Calefacción a gas por loza radiante sectorizada (control independiente por sector social y dormitorios)
Termotanque solar complementado con sistema a gas para agua caliente sanitaria continua
Cochera doble cubierta de dimensiones generosas
Cuarto de lavado y tender integrado
Habitación de guardado/utilidades
Altillo americano con escalera extensible
VALOR DIFERENCIAL
Casa de categoría ubicada en uno de los barrios cerrados más selectos de Alta Gracia, donde la privacidad, seguridad y conexión con la naturaleza se combinan con estándares constructivos de alta gama. Ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a comodidades modernas y espacios pensados para el esparcimiento social en un entorno de sierras.
CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO CERRADO PIANO VIEJO
Diseño y entorno
Superficie total: 3,5 hectáreas.
16 lotes residenciales de amplias dimensiones.
Baja densidad poblacional y edilicia (máximo 1 vivienda por lote).
Diseño paisajístico centrado en conservación de arboleda nativa como eje estructurante.
Calles internas privadas trazadas respetando topografía y vegetación existente.
Infraestructura y seguridad
Redes subterráneas completas: electricidad, agua potable y portería.
Iluminación interna perimetral y en espacios comunes.
Cerramiento perimetral con doble control de accesos.
Sistema integral de video-vigilancia 24 horas.
Estacionamiento exclusivo para visitas.
Amenities comunes
Quincho equipado con mobiliario para reuniones sociales:
• Asador y horno de barro
• Cocina de apoyo completa
• Mesa de pool y metegol
• Baños exclusivos
• Cava climatizada para degustación de vinos con depósito sectorizado (bodega privada individual por propietario)
Cancha de tenis.
Senda aeróbica integrada al paisaje natural.
Plazas infantiles con juegos seguros.
Huerta orgánica comunitaria con árboles frutales.
Amplios espacios verdes de uso común mantenidos permanentemente.
Grupo Cerro Bienes Raíces — Profesionales en propiedades de alto standing
Gustavo Gómez | Cel:
Consultas y coordinación de visitas con cita previa
Propiedad con documentación en orden — apta para financiación bancaria
Alta Gracia, Córdoba — Exclusividad, seguridad y entorno natural preservado
DATOS COMERCIALES
Precio: USD 279.000
Condición: Con escritura y planos aprobados — Apto crédito
Financiación: Se acepta propiedad en Córdoba zona sur como parte de pago
UBICACIÓN Y ENTORNO
Barrio cerrado Piano Viejo, Alta Gracia, Córdoba.
Entorno residencial de alta gama integrado a paisaje natural con arboleda autóctona centenaria.
Acceso controlado con cercanía estratégica a servicios urbanos sin comprometer privacidad.
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
Dimensiones
Lote: 1.110 m²
Superficie cubierta: 270 m²
Distribución
Sector social:
• Living-comedor de amplias proporciones con excelente luminosidad natural
• Escritorio independiente (ideal para home office o actividades artísticas)
• Cocina-comedor diario integrado con mobiliario de primera calidad
• Baño de cortesía para visitas
• Galería techada con asador y horno chileno
Sector privado:
• 4 dormitorios: 3 con placards amplios empotrados + 1 suite con vestidor sectorizado
• 2 baños completos en zona de dormitorios
Servicios y terminaciones
Calefacción a gas por loza radiante sectorizada (control independiente por sector social y dormitorios)
Termotanque solar complementado con sistema a gas para agua caliente sanitaria continua
Cochera doble cubierta de dimensiones generosas
Cuarto de lavado y tender integrado
Habitación de guardado/utilidades
Altillo americano con escalera extensible
VALOR DIFERENCIAL
Casa de categoría ubicada en uno de los barrios cerrados más selectos de Alta Gracia, donde la privacidad, seguridad y conexión con la naturaleza se combinan con estándares constructivos de alta gama. Ideal para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a comodidades modernas y espacios pensados para el esparcimiento social en un entorno de sierras.
CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO CERRADO PIANO VIEJO
Diseño y entorno
Superficie total: 3,5 hectáreas.
16 lotes residenciales de amplias dimensiones.
Baja densidad poblacional y edilicia (máximo 1 vivienda por lote).
Diseño paisajístico centrado en conservación de arboleda nativa como eje estructurante.
Calles internas privadas trazadas respetando topografía y vegetación existente.
Infraestructura y seguridad
Redes subterráneas completas: electricidad, agua potable y portería.
Iluminación interna perimetral y en espacios comunes.
Cerramiento perimetral con doble control de accesos.
Sistema integral de video-vigilancia 24 horas.
Estacionamiento exclusivo para visitas.
Amenities comunes
Quincho equipado con mobiliario para reuniones sociales:
• Asador y horno de barro
• Cocina de apoyo completa
• Mesa de pool y metegol
• Baños exclusivos
• Cava climatizada para degustación de vinos con depósito sectorizado (bodega privada individual por propietario)
Cancha de tenis.
Senda aeróbica integrada al paisaje natural.
Plazas infantiles con juegos seguros.
Huerta orgánica comunitaria con árboles frutales.
Amplios espacios verdes de uso común mantenidos permanentemente.
Grupo Cerro Bienes Raíces — Profesionales en propiedades de alto standing
Gustavo Gómez | Cel:
Consultas y coordinación de visitas con cita previa
Propiedad con documentación en orden — apta para financiación bancaria
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