3 Ambientes Terraza Quincho con Parrilla

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Alejandro Martin Funez
Propiedad de excelente construcción ubicada en zona estratégica de General Rodriguez, sobre calle Chacabuco. Inmueble con diseño moderno y distribución funcional, ideal para familias que buscan espacios amplios y versátiles.

Casa desarrollada en una superficie total de 320 m², con 78 m² cubiertos, 185 m² semicubiertos y 57 m² descubiertos, emplazada en un terreno de 300 m². Construida en 2009, presenta un estado general muy bueno que garantiza confort y durabilidad.

Distribución interior compuesta por 3 ambientes, incluyendo 2 dormitorios y 1 baño completo. La propiedad ofrece espacios amplios y funcionales con medidas precisas:

Cocina de 4,12 × 3,08 m
Comedor de 3,96 × 3,98 m
Lavadero independiente de 2,05 × 1,48 m
Baño completo de 2,04 × 2,26 m
Dormitorio 1 de 4,99 × 5,01 m
Dormitorio 2 de 4,20 × 3,08 m
Pasillo de circulación de 0,90 × 4,20 m
Galería cubierta lineal de 30,00 × 4,11 m
Patio con parrilla de 6,61 × 9,33 m
Terraza de 4,11 × 13,93 m

“Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación respaldatoria correspondiente, surgiendo las definitivas del título de propiedad.”

Ubicación estratégica con excelente conectividad. La zona cuenta con múltiples opciones de transporte público, incluyendo líneas de colectivo 365, 410, 422, 500 y 276. Acceso directo a la Línea Sarmiento de tren y conexiones viales mediante Ruta Nacional 7, Autopista del Oeste y rutas provinciales RP 7 y RP 24.

Entorno educativo privilegiado, con instituciones como el Instituto San José, Colegio Parroquial San Carlos Borromeo y Colegio Nuestra Señora de Luján, ofreciendo opciones educativas de calidad para familias.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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