✨ ¡Oportunidad Única en Venta Open Door – Barrio Las Praderas! ✨

Casa desarrollada en una planta sobre lote de 2.241 m², con excelente implantación, fondo abierto al golf y muy buen estado general.
Desde el ingreso se percibe una construcción sólida, con materiales nobles como ladrillo a la vista y madera, que le dan identidad y calidez.
El living con hogar, de buena altura y con estructura de madera a la vista, se integra al comedor generando un espacio cómodo y funcional, con salida directa al jardín.La conexión con el exterior está muy bien lograda, potenciando el uso de la galería y el parque.
La cocina es práctica, bien resuelta y cuenta con sector de servicio independiente.
En el área privada, la casa dispone de 5 ambientes, con dormitorios bien distribuidos, ventilación natural y vistas al entorno verde.

Exterior :

- Lote arbolado, con privacidad real y buena escala.
- Galería semicubierta
- Jardín consolidado
- Pileta de 50 m²

Diferencial clave:

- Fondo directo al campo de golf, lo que aporta:
- vista abierta permanente
- mayor privacidad
- mejor ubicación dentro del barrio

Datos
Lote: 2.241 m²
Cubiertos: 200 m²
Semicubiertos: 19 m²
Total: 219 m²
Piscina: 50 m²
Ambientes: 5
Estado: muy bueno

Ubicación
Dentro de Las Praderas de Luján, Open Door, con buen acceso y consolidado. Una propiedad bien resuelta, con lote grande, fondo abierto y muy buen entorno.
Ubicación dentro del barrio que marca diferencia.


Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad.
Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma.
Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618.
Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.