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En una de las zonas más distinguidas de la ciudad, se alza esta elegante residencia desarrollada en dos plantas, con una impronta sólida, detalles nobles y una distribución pensada para la vida familiar, esta propiedad nos ofrece ambientes amplios y funcionales.

Al ingresar, encontramos un espacio de recepción con placard para visitas, gran living con hogar a leña como protagonista, el cual nos invita a disfrutar de cálidos momentos y comedor principal de generosas medidas. También en la planta baja, encontramos la habitación de huéspedes, baño completo con box de ducha, play-room con vistas al fondo de la propiedad, cocina comedor diario con isla central, patio con parrilla hacia el jardín, el cual se encuentra armoniosamente parquizado, solarium, casa de juegos para niños y piscina climatizada con revestimiento de venecitas y fuente de agua lateral; al frente, cochera cubierta para dos vehículos y trotadora semi cubierta para un tercer vehículo.

En la planta alta, accediendo por una importante escalera de estilo, nos recibe un amplio hall de distribución del sector privado, el mismo cuenta con hogar a leña, transformando esta área central en un punto de reunión cálido y acogedor, master suite con gran vestidor, baño y escritorio y dos dormitorios con placard, acompañados por un segundo baño completo. Asimismo, ubicados en la misma planta, pero con acceso directo mediante segunda escalera proveniente de la cocina, encontramos el lavadero, la baulera y el acceso al altillo, lugares dispuestos para el guardado de objetos.

La propiedad cuenta con calefacción por radiadores con caldera individual específica, asegurando confort durante todo el año. El agua es por termotanque con agregado de sistema ablandador.

Una residencia ideal para quienes valoran el estilo y la calidad de vida.

MEDIDAS (aproximadas)

P.B.
• Living c/chimenea: 6,90 x 5,35
• Comedor: 4,80 x 4,50
• Cocina – Comedor diario: 7,60 x 3
• Play room: 4,10 x 3,40
• Dormitorio huéspedes (4): 3,78 x 3,53
• Baño visitas: 2,40 x 2
• Cochera cubierta: 9 x 3
• Cochera descubierta: 5.5 x 3
• Patio c/parrilla: 3,80 x 2,52
• Fondo parquizado: 11 x 10,30
• Piscina climatizada: 6 x 3
P.A.
• Hall distribución c/chimenea: 3,90 x 2,95
• Dormitorio 1 en suite: 4,90 x 3,74
• (Vestidor suite: 3,80 x 2,10)
• (Escritorio suite: 2,53 x 2)
• (Baño suite: 2 x 2)
• Dormitorio 2: 4,03 x 3,87
• Dormitorio 3: 4 x 3,87

SUPERFICIES (aproximadas)

Terreno: 343 m2
Cubierta: 320 m2
Semi cubierta: 12 m2
Descubierta: 161 m2
Total: 493 m2


CASAL GIARDINA negocios inmobiliarios
César Augusto Casal
Tasador, Martillero Público y Corredor
Mar del Plata (Reg. 3894)

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