Venta Directa Dueño | Galpón Comercial en Guaymallén – Zona Pedro Molina

Dueño vende galpón comercial de 632 m² cubiertos, ubicado en Guaymallén, zona Pedro Molina, a media cuadra de calle Pedro Molina y a pocas cuadras del Área Fundacional de la Ciudad de Mendoza.
Oportunidad ideal para inversión, depósito, logística, distribución, actividad comercial u otros usos compatibles con la zona.
La propiedad cuenta con una nave amplia y funcional, pensada para actividades que requieren buen espacio operativo, accesibilidad y practicidad en el movimiento diario de mercadería, vehículos de carga o equipos de trabajo.

Uno de sus principales diferenciales es su portón automatizado con ingreso apto para camiones con acoplado o semiacoplado, complementado por puente de acceso, calle con buena maniobrabilidad, piso preparado para tránsito pesado, energía trifásica y buena altura interior.

Además, cuenta con un sector con piso cerámico y acceso independiente por puerta separada del portón principal. Este espacio puede adaptarse como recepción, oficina administrativa, atención comercial, área de control, sala de espera o espacio de apoyo operativo, según las necesidades del comprador.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 632 m² cubiertos
• Ubicación: Guaymallén, zona Pedro Molina
• A media cuadra de calle Pedro Molina
• Nave amplia y funcional
• Portón automatizado apto para camiones con acoplado o semiacoplado
• Puente de acceso para ingreso y maniobra de vehículos de carga
• Calle con buena maniobrabilidad para camiones
• Piso preparado para tránsito pesado
• Energía trifásica
• Buena altura interior
• Sector con piso cerámico y acceso independiente
• 1 oficina
• 2 baños
• Frente renovado
• Muy buen estado general
• Buena presencia comercial/corporativa

DESTACADOS
• Propiedad sólida y funcional
• Ideal para empresas de logística, distribución, depósito o comercio mayorista
• Buen acceso operativo para vehículos de carga
• Posibilidad de adaptar sectores según el rubro
• Venta directa por dueño
• Consultas y visitas: trato directo, sin intermediarios

Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar, ampliar o consolidar una operación comercial o logística en una zona estratégica de Guaymallén.