Galpón 632 m² en Venta | Trifásica | Dueño Directo | Guaymallén

## GALPÓN EN VENTA – SAN JOSÉ, GUAYMALLÉN

**632 m² cubiertos | Energía trifásica activa | USD 225.000**

Propiedad con infraestructura para actividades de almacenamiento, distribución y operaciones empresariales, ubicada en Húsares 2045, a media cuadra de Pedro Molina, con conexión hacia Costanera y los principales accesos del Gran Mendoza.

### Características principales

- Amplia superficie cubierta de 632 m².
- Energía trifásica activa y en funcionamiento.
- Portón de ingreso para vehículos de carga.
- Pisos de hormigón.
- Buena altura interior.
- Oficina privada con baño exclusivo.
- Baño adicional para personal.
- Sector independiente con piso cerámico y acceso peatonal desde la calle, adaptable para recepción, showroom u oficinas.
- Calle amplia para facilitar las operaciones de carga y descarga.

### Potencial de uso

Por sus características, puede resultar de interés para empresas de logística, distribución, almacenamiento, operaciones comerciales o inversores que buscan una propiedad industrial en el Gran Mendoza.

Cuenta además con posibilidad de evaluar un segundo acceso hacia callejón Jesús Nazareno, sujeto a factibilidad técnica y autorizaciones correspondientes.

**Los usos previstos requieren verificar las habilitaciones municipales aplicables.**

### Consultas y visitas

Solicitá información adicional o coordiná una visita para conocer el inmueble.

**Atención por mensajes escritos de WhatsApp. No se reciben llamadas telefónicas.**