Venta - Nave Industrial/galpón con Oficinas de 4.900 m² - Zona Sur, Rosario.

VENTA - Nave Industrial con oficinas de 4.900 m² - Zona Sur, Rosario.

Descripción: Importante nave industrial ubicada en Santiago 5700, dentro de un área netamente industrial (AT 3 94), con excelente acceso y entorno empresarial consolidado.
La propiedad cuenta con una superficie cubierta total de 4.900 m², más 300 m² destinados a oficinas, vestuarios y cocina, desarrollada sobre un lote de 4.905 m².

Observaciones: Piso de hormigón llaneado, apto para uso industrial intensivo.
Cuatro ingresos, uno de ellos con portón automático de chapa.
Dos portones corredizos para el ingreso de vehículos de gran porte.
Portones con control remoto y persianas eléctricas en el acceso principal para camiones.
Cocheras con capacidad para cuatro vehículos.
Sector administrativo de aproximadamente 300 m², con oficinas privadas, área de archivo, sala de reuniones y salida a balcón.
Vestuarios, duchas y cocina completamente equipados para el personal.

Ubicación: A pocos metros de Av. Circunvalación, Bv. Oroño y zonas comerciales. Las cuatro calles que rodean la propiedad son pavimentadas, con circulación apta para camiones de gran porte.

Equipamiento y servicios: Oficinas con rejas de seguridad.
Sistema de alarma y monitoreo 24 hs, con sensores perimetrales.
Cámaras de videovigilancia instaladas y operativas.
Energía trifásica, cloacas, internet, teléfono y pavimento.
Puente grúa, cerramiento perimetral, playa de maniobras y techo a dos aguas.
Comedor para el personal, vestuarios femeninos y masculinos, y portero eléctrico.
Una propiedad industrial de excelente infraestructura y accesibilidad, ideal para empresas que buscan instalarse en un punto estratégico de Rosario, con todos los servicios y condiciones para operar de inmediato.

Superficie Cubierta: 5.280 m².

Superficie Fondo: 120 m².

Superficie Frente: 40,88 m²