Bodega-Galpón · 5570m²
venta
USD 5.000.000
Expensas $ 970.000
Polo Industrial Ezeiza, Canning, Ezeiza
Venta Nave Industrial a Estrenar 6000 m² Construido en El Polo Industrial Ezeiza
A la venta, esta imponente nave industrial a estrenar, ubicada en el prestigioso Polo Industrial de Ezeiza, ofrece una oportunidad inigualable para empresas del sector industrial, logístico y de almacenamiento. Situada sobre un extenso terreno de aproximadamente 20.000 m², la propiedad cuenta con una superficie cubierta actual de 5.570 m², distribuida en tres naves comunicadas, con la posibilidad de duplicar esta superficie conforme a la capacidad del terreno.
El Polo Industrial de Ezeiza es un desarrollo de características excepcionales, diseñado para satisfacer las necesidades más exigentes de empresas que requieren grandes superficies operativas, altura, accesos para vehículos de carga y capacidades de expansión futura. Este parque industrial se distingue por su avanzado sistema de seguridad 24 horas, escritura inmediata para todos los lotes, y zonificación para actividades industriales de categorías 1, 2 y 3.
La propiedad se extiende en un lote de aproximadamente 100 x 200 metros, proporcionando un amplio espacio libre perimetral para la circulación, maniobras y futuras ampliaciones. Las tres naves tienen las siguientes características:
- Nave 1: Aproximadamente 2.160 m², con dimensiones de 108 x 20 metros y columnas distribuidas a lo largo de la nave.
- Nave 2: Aproximadamente 910 m², dimensiones de 65 x 14 metros, ingreso para camiones y una altura de 5 metros.
- Nave 3: Aproximadamente 2.500 m², con dimensiones de 50 x 50 metros y acceso para camiones.
Las naves están equipadas con techos de hasta 12 metros de altura, estructura metálica externa y cubierta de chapa, aisladas térmicamente en paredes y techos. El piso de hormigón H30 asegura durabilidad y resistencia.
El predio está perfectamente equipado con rampa para camiones semirremolques, doble acceso para vehículos de carga y vestuarios para el personal. Dispone de suministro eléctrico T2, red de agua por bomba sumergible y conexión de gas lista para su habilitación. Cabe destacar que el predio ofrece la ventaja de ampliar la superficie cubierta en aproximadamente 6.000 m² adicionales, y las naves pueden ser divididas para una operación independiente a bajo costo.
Dentro de los servicios del parque se incluyen: red eléctrica de media tensión, gas de baja presión homologado, tratamiento de efluentes industriales, fibra óptica, y luminarias LED en todo el perímetro.
Esta propiedad es una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de un entorno seguro y funcional, con capacidad inmediata de operación y posibilidades de crecimiento a futuro.
Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.
El Polo Industrial de Ezeiza es un desarrollo de características excepcionales, diseñado para satisfacer las necesidades más exigentes de empresas que requieren grandes superficies operativas, altura, accesos para vehículos de carga y capacidades de expansión futura. Este parque industrial se distingue por su avanzado sistema de seguridad 24 horas, escritura inmediata para todos los lotes, y zonificación para actividades industriales de categorías 1, 2 y 3.
La propiedad se extiende en un lote de aproximadamente 100 x 200 metros, proporcionando un amplio espacio libre perimetral para la circulación, maniobras y futuras ampliaciones. Las tres naves tienen las siguientes características:
- Nave 1: Aproximadamente 2.160 m², con dimensiones de 108 x 20 metros y columnas distribuidas a lo largo de la nave.
- Nave 2: Aproximadamente 910 m², dimensiones de 65 x 14 metros, ingreso para camiones y una altura de 5 metros.
- Nave 3: Aproximadamente 2.500 m², con dimensiones de 50 x 50 metros y acceso para camiones.
Las naves están equipadas con techos de hasta 12 metros de altura, estructura metálica externa y cubierta de chapa, aisladas térmicamente en paredes y techos. El piso de hormigón H30 asegura durabilidad y resistencia.
El predio está perfectamente equipado con rampa para camiones semirremolques, doble acceso para vehículos de carga y vestuarios para el personal. Dispone de suministro eléctrico T2, red de agua por bomba sumergible y conexión de gas lista para su habilitación. Cabe destacar que el predio ofrece la ventaja de ampliar la superficie cubierta en aproximadamente 6.000 m² adicionales, y las naves pueden ser divididas para una operación independiente a bajo costo.
Dentro de los servicios del parque se incluyen: red eléctrica de media tensión, gas de baja presión homologado, tratamiento de efluentes industriales, fibra óptica, y luminarias LED en todo el perímetro.
Esta propiedad es una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica dentro de un entorno seguro y funcional, con capacidad inmediata de operación y posibilidades de crecimiento a futuro.
Mariano Saleh - Matricula C.U.C.I.C.B.A. 3639 / CPMCLZ 3815 ESV Propiedades S.A.
La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes-Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Leer descripción completa
