Bodega-Galpón · 1654m²
venta
USD 1.300.000
Avenida Warnes 1800, Chacarita, Capital Federal
Venta Galpón/ofic/local 1600 Mtrs
Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 / CMCPSI 6578 -
Contacto: Sonia Cuesta
Venta | Galpón, oficinas y local sobre Av. Warnes – La Paternal
Una propiedad única por dimensiones, ubicación y posibilidades de uso.
Desarrollada sobre un lote de **26 x 52 metros**, actualmente funciona la sede del Sindicato SOEVA, con una distribución que permite adaptarse a múltiples actividades: empresas, instituciones, centros médicos, logística, depósitos, oficinas corporativas o desarrollos comerciales.
Distribución
La propiedad cuenta con **tres accesos independientes**, lo que permite un funcionamiento sectorizado.
• Un acceso destinado anteriormente a farmacia y consultorios médicos, con oficinas en planta alta a reciclar y espacio previsto para montacargas.
• Un segundo acceso exclusivo para ingreso de camiones y carga y descarga.
• Un tercer acceso a un importante sector administrativo con **seis oficinas**, cocina y un amplio comedor para el personal.
Además dispone de:
* Gran salón de reuniones o usos múltiples.
* Departamento de 3 ambientes en planta baja.
* Subsuelo de aproximadamente 60 m².
* Galpón cubierto.
* Amplio espacio libre.
* Quincho con parrilla.
Su ubicación estratégica sobre **Avenida Warnes**, uno de los corredores comerciales e industriales más importantes de la ciudad, le aporta una excelente conectividad y accesibilidad.
Una propiedad difícil de encontrar por su escala, múltiples ingresos y gran potencial para distintos tipos de actividad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Contacto: Sonia Cuesta
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